Dodaj cenę usługi
Szukaj

Usługa (np. remont łazienki), miejscowość (Rzeszów) albo adres (Cybernetyki 7G, Warszawa). Enter otwiera pierwszą podpowiedź.

Ceny mieszkań Łódź 2026

Mediana ceny mieszkania w Łodzi to 9181 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do sierpnia 2026, 9352 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+5,1%). To 4% mniej niż mediana w Polsce (9571 zł/m²).

Wybierz okres

Wszystkie liczby na stronie: transakcje od września 2025 do sierpnia 2026.

Mediana za m²
9181 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7520 ‑ 10 500 zł/m²
Zmiana rok do roku
+5,1%
czerwiec ‑ sierpień 2026 wobec roku wcześniej
Transakcje w okresie
9352

Miasto, województwo łódzkie. Dane do sierpnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.

Łódź

Porównaj ceny nieruchomości: Łódź z inną miejscowością

Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.

Jak zmieniają się ceny mieszkań w Łodzi: miesiąc po miesiącu

Ostatnie lata z dokładnością do miesiąca. Długi trend rok po roku od 2010 r. jest niżej.

600070008000900010 00011 000 dane niepełne sty 23lip 23sty 24lip 24sty 25lip 25sty 26lip 26 liczba transakcji w miesiącu
Linia: mediana ceny za m² z 3 ostatnich miesięcy (wygładza wahania). Kropki: mediana z pojedynczego miesiąca. Słupki: liczba transakcji. Szara część: miesiące, z których starostwa jeszcze dosyłają akty (dane niepełne, nie wchodzą do median ani zmian). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne.

Ceny mieszkań w Łodzi od 2010 roku: rok po roku

Mediana ceny za m² wzrosła z 3729 zł w 2010 r. do 8777 zł w 2025 r. (+135%, ceny nominalne). Policzone z 110 916 transakcji z aktów notarialnych.

200040006000800010 00012 000 201020122014201620182020202220242025 liczba transakcji w roku
Linia: mediana ceny za m² w roku. Pasmo: połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla). Słupki: liczba transakcji. Lata bez punktu: rejestr krajowy nie ma z nich pełnych danych z tego powiatu. Ceny nominalne (bez korekty o inflację). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne.
RokMediana zł/m²Cena r/rPołowa transakcjiTrans­akcjeTrans­akcje r/r
2026 (do sierpnia)9309+6,1%7677 ‑ 10 6946165-0,3%
20258777+6,7%7327 ‑ 99799370+0,3%
20248223+11,4%7039 ‑ 94999340+11,5%
20237379+9%6166 ‑ 85718380-11,3%
20226769+9,6%5967 ‑ 76199446-10,5%
20216175+11,5%5425 ‑ 691410 555+28,5%
20205537+11,2%4844 ‑ 62578214+4,9%
20194980+12,8%4268 ‑ 56827832+9,5%
20184416+9,9%3737 ‑ 50807154+27,3%
20174020+12,2%3347 ‑ 47005619+3,2%
20163583+3%3048 ‑ 44515446+7%
20153479+3,9%2937 ‑ 44005089-0,4%
20143350-0,5%2931 ‑ 41915109-18,8%
20133368-4,3%3003 ‑ 42616294+26,7%
20123521-6,3%3183 ‑ 41714966+25,9%
20113759+0,8%3350 ‑ 44963943-5,2%
20103729-3377 ‑ 45134159-

R/r: zmiana wobec poprzedniego roku (gdy rejestr ma z niego pełne dane). Rok 2026 jest niepełny (do sierpnia 2026): cenę porównujemy z całym 2025 r., a liczbę transakcji z tymi samymi miesiącami 2025 r.

Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Łodzi

RodzajMediana zł/m²Typowa cenaTrans­akcje
Rynek pierwotny (od dewelopera)10 000457 123 zł4507
Rynek wtórny (używane)7785335 000 zł4845
kawalerka (1 pokój) · typowo 28 m²10 347314 919 zł1451
mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m²9834397 749 zł3187
mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m²8460409 500 zł3266
mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 64 m²8052524 495 zł1424

Transakcje od września 2025 do sierpnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.

Ceny mieszkań w dzielnicach: Łódź

DzielnicaMediana zł/m²Typowe mieszkaniePierwotny / wtórnyTrans­akcje
Łódź-Śródmieście10 874430 211 zł11 566 / 81031215
Łódź-Polesie9633426 630 zł9846 / 86612711
Łódź-Widzew9400417 240 zł9900 / 81502101
Łódź-Górna8131350 000 zł9223 / 75481570
Łódź-Bałuty7754335 000 zł9950 / 73921755

Transakcje od września 2025 do sierpnia 2026; dzielnice z co najmniej 10 transakcjami w tym okresie, przypisane po adresie transakcji do granic dzielnic i osiedli (© OpenStreetMap). Filtr metrażu działa też na tę tabelę.

Zmiana rok do roku w dzielnicach (czerwiec ‑ sierpień 2026 wobec roku wcześniej)
DzielnicaRok do rokuTrans­akcje (od września 2025 do sierpnia 2026)
Łódź-Śródmieście+23,3%1215
Łódź-Polesie+1,9%2711
Łódź-Widzew+22,6%2101
Łódź-Górna+4,7%1570
Łódź-Bałuty-6,9%1755

Ceny mieszkań na Twojej ulicy

Transakcje od września 2025 do sierpnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres i metraż zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć. Kliknij wiersz ulicy, żeby zobaczyć tu wszystkie transakcje z datami, numerami budynków i cenami, albo nazwę ulicy, żeby przejść na jej stronę.

UlicaMediana zł/m²Typowa cenaTrans­akcjeOstatnia transakcja
6 Sierpnia9567394 005 zł3862026-08
Widzewska8518394 500 zł3702026-08
Generała Stanisława Maczka (1892 - 1994)9820569 045 zł3112026-07
Juliana Tuwima10 711456 484 zł2912026-08
Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego11 798440 931 zł2902026-08
Williama H. Lindleya11 717465 962 zł2692026-07
Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego10 000454 410 zł2482026-08
Traktorowa9531410 632 zł2432026-08
Aleja 1 Maja10 181319 880 zł1912026-08
Wojciecha Hasa13 061395 191 zł1592026-06
Górnicza10 480482 642 zł1412026-08
Wołowa10 165436 292 zł1362026-05
Wólczańska10 491408 177 zł1202026-08
Telefoniczna11 394540 000 zł1092026-08
Maratońska9834548 000 zł972026-08
Marcina Kasprzaka9200363 000 zł932026-08
Pabianicka8735489 000 zł912026-08
Janusza Kusocińskiego9901572 000 zł892026-06
Pomorska11 654485 630 zł892026-06
Augustów9270410 000 zł872026-05
Kaczeńcowa9595535 048 zł842026-08
Legionów10 546230 000 zł812026-08
Kolumny8983464 364 zł802026-05
Obywatelska9303490 000 zł772026-07
Tadeusza Kościuszki9690371 571 zł722026-07
Płk Jana Kilińskiego9194319 000 zł672026-07
Piotrkowska8070420 382 zł652026-06
Rojna7446285 000 zł632026-08
Bolesława Limanowskiego6146260 000 zł612026-08
Listopadowa4675233 000 zł592026-08
Srebrzyńska9454402 500 zł522026-08
Dowborczyków10 935451 705 zł522026-08
Nad Sokołówką9834611 405 zł502026-05
Romanowska7960512 500 zł492026-08
Kpt. Stefana Pogonowskiego9537335 244 zł482026-08
Ignacego Paderewskiego7968289 750 zł462026-08
Pienista10 111649 000 zł452026-07
Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego7701345 000 zł442026-08
Walerego Wróblewskiego10 250474 579 zł432026-08
Mikołaja Kopernika10 163512 460 zł432026-07
Zuchów9543430 865 zł422026-08
Gen. Jarosława Dąbrowskiego7450270 000 zł392026-07
Okoniowa10 529551 980 zł362026-03
Dębowa10 220492 810 zł352026-08
Tatrzańska6934260 000 zł352026-06
Turoszowska7042281 500 zł342026-07
Alojzego Felińskiego7528270 000 zł342026-06
Macieja Rataja7472669 000 zł332026-02
Stefana Żeromskiego7237250 000 zł302026-08
Andrzeja Sacharowa7234375 000 zł302026-06
Lutomierska7481294 500 zł282026-08
Nawrot9580315 750 zł282026-08
Konstantego Ciołkowskiego7842322 500 zł282026-08
Prezydenta Gabriela Narutowicza8623445 000 zł272026-06
Beli Bartoka8412421 000 zł272026-07
Niciarniana6975275 000 zł272026-08
Łagiewnicka8018304 000 zł262026-07
Lechicka7992458 500 zł262026-08
Zgierska7128272 500 zł262026-08
Ks. Jerzego Popiełuszki7661385 000 zł252026-07
Stanisława Przybyszewskiego6532280 000 zł252026-08
Urzędnicza8278404 000 zł252026-07
Lniana7621290 000 zł252026-08
Władysława Broniewskiego7085305 000 zł252026-06
Drewnowska11 900500 000 zł252026-08
Gdańska7464509 228 zł242026-07
Rewolucji 1905 R.8944244 000 zł242026-04
Mahatmy Gandhiego7439325 000 zł232026-08
Bratysławska7303305 000 zł232026-07
Tylna11 438600 001 zł232026-06
Franciszkańska7951337 000 zł232026-07
Emilii Plater6790295 000 zł232026-08
Andrzeja Struga8559437 500 zł222026-08
Kosmonautów7787332 000 zł222026-08
Jastarnia9589552 500 zł222026-08
Wojska Polskiego6945277 500 zł222026-08
Zachodnia7035270 000 zł222026-08
Marysińska8062384 000 zł222026-08
Płk. Dr. St. Więckowskiego6831377 500 zł222026-08
Milionowa12 619430 000 zł212026-06
Podchorążych10 113689 100 zł212026-07
Liściasta7727440 000 zł212026-07
Nowe Sady10 519507 000 zł212026-06
Jasień9589534 735 zł212026-08
Konspiracyjnego Wojska Polskiego6978277 500 zł202026-05
Organizacji "wolność i Niezawisłość"7184329 000 zł202026-08
Przemysłowa7314274 000 zł202026-07
Krucza10 203198 100 zł202026-08
Grabieniec7894420 000 zł202026-08
Przędzalniana7199234 500 zł202026-08
Dr. Stefana Kopcińskiego8492302 005 zł202026-08
Stanisława Dubois8630396 000 zł202026-07
Gen. Zygmunta Sierakowskiego7699353 000 zł192026-07
Lucjana Rydla7780313 000 zł192026-06
Łanowa7597283 000 zł192026-05
1 Maja5971300 000 zł192026-07
Rąbieńska10 844625 000 zł192026-08
Władysława Umińskiego7064273 000 zł192026-06
Powstańców Wielkopolskich7950322 500 zł182026-08
Sebastiana Felsztyńskiego9337222 500 zł182026-08
Zielona7541317 500 zł182026-07
Juliusza Kossaka7916341 000 zł182026-08
Wschodnia7964269 500 zł182026-05
Mokra8365372 000 zł182026-08
Sukiennicza6783311 000 zł182026-07
Wici6559279 500 zł182026-08
Mazurska7875394 000 zł182026-07
Stefana Rogozińskiego8150315 000 zł172026-08
Romualda Mielczarskiego10 531270 000 zł172026-07
Augusta Cieszkowskiego7441299 000 zł172026-07
Aleksandrowska6913295 000 zł172026-07
Senatorska9934440 000 zł172026-08
Tadeusza Boya-Żeleńskiego6728265 000 zł172026-08
Stefana Okrzei8051330 000 zł172026-07
Sosnowa509088 210 zł172026-05
Stefana Jaracza6203299 900 zł172026-03
Płk. Dr Stanisława Więckowskiego10 839500 000 zł172026-05
Antoniego Odyńca6548337 000 zł172026-06
Krzysztofa Cedry11 378493 750 zł162026-08
Konstantynowska11 020483 187 zł162026-04
Konstytucyjna8160288 500 zł162026-07
Wysoka9384292 750 zł162026-08
Stanisława Czernika7153330 500 zł162026-07
Armii Krajowej8171369 500 zł162026-06
Radwańska6538287 500 zł162026-05
Wodna8673475 000 zł152026-08
Podhalańska7052310 000 zł152026-07
Marynarska6647299 000 zł152026-08
Inż. Stefana Skrzywana10 160320 992 zł152026-07
Sporna7699320 000 zł152026-06
Zygmunta Lorentza6885320 000 zł152026-08
Jana Matejki7188310 000 zł152026-03
Dr Adama Próchnika6503350 000 zł152026-08
28 Pułku Strzelców Kaniowskich10 086415 637 zł142026-07
Górna7215280 000 zł142026-06
Poli Gojawiczyńskiej7651297 500 zł142026-06
Młynarska8201285 000 zł142026-08
Wapienna8007342 500 zł142026-08
Olsztyńska6872295 000 zł142026-07
Wielkopolska8181372 500 zł142026-08
Biegunowa10 668510 000 zł142026-03
Józefa Korzeniowskiego7443135 000 zł142026-07
Orla8900184 075 zł142026-04
Zarzewska6788365 000 zł132026-06
Tabelowa10 249587 000 zł132026-07
Falista10 881465 000 zł132026-07
Parcelacyjna6774289 000 zł132026-08
Antoniego Mackiewicza6787300 000 zł132026-07
Gnieźnieńska7684292 500 zł132026-07
Wawelska6950285 000 zł132026-07
Źródłowa11 190503 000 zł132026-08
Mieczysławy Ćwiklińskiej8008365 000 zł132026-06
Bł. Wincentego Kadłubka7248305 000 zł132026-05
Leopolda Staffa6684260 000 zł132026-05
Józefa7693307 500 zł122026-03
Drukarska6739259 500 zł122026-08
Zbaraska7153310 000 zł122026-07
Batalionów Chłopskich7363290 000 zł122026-08
Wrocławska7563342 731 zł122026-06
Gustawa Morcinka6656314 500 zł122026-04
Pasjonistów7056208 000 zł122026-06
Michała Lermontowa7788363 000 zł122026-05
Łukaszewska7492579 500 zł122026-06
Zbocze6361262 500 zł122026-08
Podgórna7306362 000 zł122026-07
Wincentego Pola6722250 000 zł112026-08
Obrońców Westerplatte6088222 000 zł112026-07
Ks. Abp Jana Pawła Woronicza6918263 000 zł112026-07
Julianowska7276316 000 zł112026-08
Bednarska7097320 000 zł112026-08
Rabindranatha Tagore8030330 000 zł112026-07
Pasieczna8001265 000 zł112026-06
Hyrna7894407 000 zł112026-08
Józefa Elsnera8126370 000 zł112026-08
Wioślarska7735380 000 zł112026-07
Zabrzeżna10 346402 000 zł112026-01
Plantowa6874280 000 zł112026-06
Łączna7643330 000 zł112026-07
Karpacka6735282 500 zł112026-08
Hermana Konstadta7676317 000 zł112026-08
Rysownicza6337295 000 zł112026-08
Stanisława Wigury8401329 000 zł112026-05
Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza6915340 000 zł112026-06
Stefana Czarnieckiego6754320 000 zł112026-07
Karolewska9351385 000 zł102026-05
Ludwika Waryńskiego6617347 500 zł102026-05
Spacerowa6565303 300 zł102026-06
Zofii Nałkowskiej8123295 000 zł102026-05
Gabrieli Zapolskiej7291325 000 zł102026-04
Juliana Ursyna Niemcewicza6161311 000 zł102026-06
Polna9379532 500 zł102026-05
Inowrocławska7324350 000 zł102026-07
Wierzbowa7615392 500 zł102026-04
Gen. Lucjana Żeligowskiego7621334 000 zł102026-07
Jacka Malczewskiego6820392 500 zł102026-05
Kołowa7172283 500 zł102026-07
Walerego Przyborowskiego7627305 000 zł102026-07
Lipowa6543245 000 zł92026-08
Piękna8099300 000 zł92026-08
Joachima Lelewela7919311 500 zł92026-07
Henryka Wieniawskiego10 934490 000 zł92026-07
Radomska7796284 000 zł92026-06
Retkińska8205370 000 zł92026-06
Łęczycka8104300 000 zł92026-06
Rybna7381290 000 zł92026-08
Grabowa7940185 000 zł92026-07
Włókniarzy8188319 000 zł92026-07
Hubala6477354 000 zł92026-06
Wilcza6748262 500 zł92026-05
Lubelska6232344 000 zł92026-07
Marszałka Józefa Piłsudskiego6668270 000 zł92026-07
Smocza6841395 000 zł92026-08
Mikołaja Reja7143275 000 zł92026-08
Wróbla7668290 000 zł92026-08
Okopowa11 376553 000 zł92026-07
Podrzeczna7717470 000 zł92026-07
Kornela Makuszyńskiego7316313 000 zł92026-06
Żubardzka7127294 500 zł82026-08
Warszawska9703679 750 zł82025-12
Ciesielska6987281 000 zł82026-06
Tuszyńska8834470 500 zł82026-06
Komfortowa7725337 500 zł82026-06
Stanisława Brzozowskiego7705342 500 zł82026-07
Józefa Babickiego7891282 500 zł82026-06
Nowa7149456 500 zł82026-06
Kierpcowa10 045386 580 zł82025-10
Jana Pietrusińskiego7645340 000 zł82026-06
Inflancka6793317 500 zł82026-07
Karola Adwentowicza7272364 000 zł82026-08
Słowiańska10 142313 500 zł82026-08
Św. Teresy od Dzieciątka Jezus12 510824 500 zł82026-05
Kostki-Napierskiego7566355 000 zł82026-07
Mikołaja Gogola7583342 500 zł82026-06
Generała Tadeusza Kutrzeby7090336 500 zł82026-07
Rymanowska7388340 000 zł82026-04
Mjr Waleriana Łukasińskiego10 605635 000 zł82026-05
Tramwajowa10 256470 000 zł72026-04
Neonowa7634320 000 zł72026-08
Juliusza Jurczyńskiego7270440 000 zł72026-06
Bracka6948305 000 zł72026-08
Gołębia6384275 000 zł72026-04
Płocka8065370 000 zł72026-05
Adama Mickiewicza12 276651 000 zł72026-04
Jana6491364 999 zł72026-04
Zbiorcza6371310 000 zł72026-05
Strycharska7688295 000 zł72026-07
Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego6200250 000 zł72026-05
Wileńska6542300 000 zł72026-06
Chóralna6375325 000 zł72026-03
Pojezierska6028280 000 zł72026-07
Ks. Stanisława Staszica7345305 000 zł72026-06
Zaolziańska8130295 000 zł72026-08
Henryka Rodakowskiego7619305 000 zł72026-08
Rydzowa7046300 000 zł72026-07
Częstochowska9775475 000 zł72026-03
Józefa Ignacego Kraszewskiego6787250 000 zł72026-06
Wyższa7472298 000 zł72026-05
Deotymy8115325 000 zł72026-05
Skalna7592350 000 zł72026-07
Zbożowa7082365 000 zł72026-08
Długosza8258320 000 zł72026-08
Tadeusza Czackiego7069415 000 zł62026-07
Mariana Cynarskiego9708667 000 zł62026-03
Piotra Bardowskiego6536291 500 zł62026-07
Krakusa10 047196 500 zł62026-06
Wojciecha Gersona8635321 750 zł62026-06
Sąsiedzka11 649487 500 zł62026-03
Prof. Witolda Doroszewskiego7828334 250 zł62026-05
Świętojańska11 188575 500 zł62026-05
Przełajowa8501365 500 zł62026-05
Syrenki7169350 000 zł62026-02
Targowa7158360 000 zł62026-02
Tomasza Rychlińskiego8806556 000 zł62026-05
Hipoteczna6802289 000 zł62026-07
Sanocka7017287 500 zł62026-06
Cieszyńska6311251 750 zł62026-08
Gustawa Daniłowskiego7298276 500 zł62026-03
Odolanowska6655282 400 zł62026-07
Murarska8536462 000 zł62026-05
Uniwersytecka6694267 500 zł62026-05
Józefa Chełmońskiego9195456 500 zł62026-08
Przyszkole7397311 000 zł62026-06
Siarczana6836257 500 zł62026-06
Śląska6822649 000 zł62026-03
Motylowa7523398 500 zł62026-07
Łupkowa9353460 346 zł62025-12
Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego8541300 000 zł62026-04
Gen. Stefana Grota-Roweckiego7286229 450 zł62026-02
Jarosława Haśka8411492 500 zł62026-06
Ogrodowa9145317 000 zł62026-05
Św. Kazimierza7450305 000 zł62026-07
Aleja8235334 000 zł62026-07
Olimpijska7732379 000 zł52026-06
Andrzeja Radka7341294 000 zł52026-01
Astronautów6982260 000 zł52026-07
Księcia Janusza Mazowieckiego11 054670 000 zł52026-03
Aleja Hetmańska9755625 000 zł52026-03
Rudzka11 441665 000 zł52026-03
Zakładowa10 652525 000 zł52026-03
Rawska7937263 500 zł52026-04
Żytnia11 463264 000 zł52026-07
Biedronkowa8840440 000 zł52026-07
Zamojska10 925870 000 zł52026-07
Miedziana7913510 000 zł52026-01
Lokatorska7062305 000 zł52026-06
Juliusza Słowackiego7073410 000 zł52026-05
Ziemowita7746469 000 zł52026-03
Ciasna6168280 000 zł52026-08
Michała Bałuckiego8503328 000 zł52026-05
Gen. Karola Kniaziewicza9370300 000 zł52026-06
Osiedlowa7274320 000 zł52026-05
Łąkowa10 565470 000 zł52026-06
Pierwszej Dywizji7546234 000 zł52026-08
Krzemieniecka8317295 000 zł52026-05
Starorudzka9688440 000 zł52026-04
Podmiejska6077300 000 zł52026-05
Kowieńska6314190 000 zł52026-06
Piotra Czajkowskiego8038462 500 zł52026-05
Rajdowa7660340 000 zł52026-05
Gen. Michała Tokarzewskiego7173277 000 zł52026-07
Michała Ossowskiego7140350 000 zł52026-07
Kolektywna6648295 000 zł52026-06
Pieniny4837300 000 zł52026-08

Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Łodzi

Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 397 749 zł do ceny trzeba doliczyć:

Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony)7955 zł
Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa)do 2361 zł
Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami))2300 zł/m²
Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna))3000 zł/m²
Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa))200 zł/h
Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania)250 zł
Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie))900 zł/operat
Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat))3250 zł/mb
Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie))20 zł/m²

Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Łodzi.

Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Łodzi

RodzajMediana tutajWojewództwoPolskaTrans­akcje (24 mies.)
Domy z działką860 000 zł480 000640 000812
od września 2024 do sierpnia 2026
Garaże60 000 zł59 00060 000149
od kwietnia 2024 do marca 2026
Lokale użytkowe9500 zł/m²922010 13020
od kwietnia 2024 do marca 2026

Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.

Pytania o ceny mieszkań w Łodzi

Ile kosztuje mieszkanie w Łodzi?

Typowe mieszkanie w Łodzi kosztuje 395 000 zł (mediana z 9352 transakcji z 12 miesięcy do sierpnia 2026, typowa powierzchnia 44 m²). Kawalerki (1 pokój): 314 919 zł. 2 pokoje: 397 749 zł. 3 pokoje: 409 500 zł. 4 pokoje i więcej: 524 495 zł.

W której dzielnicy w Łodzi mieszkania są najdroższe?

Najdroższa jest dzielnica Łódź-Śródmieście (mediana 10 874 zł/m²), najtańsza Łódź-Bałuty (7754 zł/m²).

Ile kosztuje m² mieszkania w Łodzi?

Mediana ceny mieszkania w Łodzi to 9181 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do sierpnia 2026, 9352 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7520 do 10 500 zł/m². Typowe mieszkanie miało 44 m² i kosztowało 395 000 zł.

Czy ceny mieszkań w Łodzi rosną czy spadają?

W okresie czerwiec ‑ sierpień 2026 mediana ceny za m² była o 5,1% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -3%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła -4%.

Czy mieszkanie od dewelopera w Łodzi jest droższe od używanego?

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 000 zł/m² (4507 transakcji), na wtórnym 7785 zł/m² (4845 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 28%.

Jak zmieniły się ceny mieszkań w Łodzi od 2010 roku?

W 2010 r. mediana ceny za m² wynosiła 3729 zł, a w 2025 r. 8777 zł, czyli o 135% więcej (ceny nominalne, z aktów notarialnych).

Skąd są te ceny?

Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.