Aleja Tadeusza Kościuszki 32, Łódź: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4331 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5553 | 4942 – 6625 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 3296 | 3145 – 3640 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Tadeusza Kościuszki 32
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-12 | 70,15 | 4 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 7698 |
| 2024-07-04 | 90,04 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 5553 |
| 2024-02-08 | 90,04 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 4331 |
| 2023-11-14 | 50,27 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 5172 |
| 2022-06-27 | 95,46 | 5 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 3981 |
| 2022-06-07 | 90,8 | 5 | 2 | wtórny | 582 900 zł | 6420 |
| 2021-04-15 | 101,69 | 4 | 4 | wtórny | 405 600 zł | 3989 |
| 2019-12-16 | 58,85 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 3398 |
| 2019-12-16 | 113,43 | 5 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 2997 |
| 2019-12-11 | 46,98 | 3 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 4364 |
| 2019-03-22 | 90,8 | 5 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 3194 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 32 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2024) to 4331 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 32 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 325 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 392 800 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 32 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 58% wobec lat 2019 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 32 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2019–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.