Aleja Tadeusza Kościuszki 53, Łódź: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4939 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 4186 | 3768 – 4553 | 4 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Tadeusza Kościuszki 53
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 108,67 | 3 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 5245 |
| 2024-10-09 | 88,39 | 5 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 5091 |
| 2024-04-10 | 130,6 | 6 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 4211 |
| 2023-12-15 | 44,63 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 6946 |
| 2023-02-03 | 30,5 | 2 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 5574 |
| 2022-09-08 | 80,98 | 5 | 1 | wtórny | 445 000 zł | 5495 |
| 2021-10-22 | 80,98 | 5 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 4939 |
| 2021-08-13 | 88,14 | 3 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 4425 |
| 2021-08-13 | 83,59 | 4 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 3948 |
| 2021-06-16 | 83,59 | 4 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 3230 |
| 2020-08-13 | 88,14 | 3 | 4 | wtórny | 204 000 zł | 2314 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 53 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 4939 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 390 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 53 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 422 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 53 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 29% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Tadeusza Kościuszki 53 (Łódź) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.