Dr. Stefana Kopcińskiego 35, Łódź: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2023). Mediana ze wszystkich lat: 4155 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 4200 | 3936 – 4387 | 4 |
| 2021 | 4094 | 3760 – 4429 | 6 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dr. Stefana Kopcińskiego 35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-12 | 91,05 | 4 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 4503 |
| 2022-11-23 | 91,05 | 4 | 2 | pierwotny | 325 000 zł | 3569 |
| 2022-04-11 | 93,99 | 4 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 4522 |
| 2022-03-14 | 54,12 | 3 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 4342 |
| 2022-01-28 | 18,48 | 2 | 3 | pierwotny | 75 000 zł | 4058 |
| 2021-12-23 | 33,42 | 3 | 1 | wtórny | 170 500 zł | 5102 |
| 2021-12-10 | 58,08 | 4 | 4 | pierwotny | 215 000 zł | 3702 |
| 2021-12-10 | 45,87 | 3 | 4 | pierwotny | 195 000 zł | 4251 |
| 2021-09-20 | 54,12 | 3 | 1 | pierwotny | 180 000 zł | 3326 |
| 2021-09-20 | 33,42 | 3 | 1 | pierwotny | 150 000 zł | 4488 |
| 2021-09-20 | 93,99 | 4 | 3 | pierwotny | 370 000 zł | 3937 |
| 2019-06-27 | 43,13 | 3 | 1 | pierwotny | 187 000 zł | 4336 |
| 2018-09-25 | 89,31 | 5 | 2 | pierwotny | 245 000 zł | 2743 |
| 2018-07-06 | 93,8 | 5 | 3 | pierwotny | 255 000 zł | 2719 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dr. Stefana Kopcińskiego 35 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2023) to 4155 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 225 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dr. Stefana Kopcińskiego 35 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 183 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 325 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dr. Stefana Kopcińskiego 35 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 58% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dr. Stefana Kopcińskiego 35 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2018–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.