Franciszka Lubeckiego 2/4/6, Łódź: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2023). Mediana ze wszystkich lat: 3895 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 3370 | 3366 – 3870 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Lubeckiego 2/4/6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-07 | 44,77 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 7148 |
| 2017-09-25 | 44,62 | 3 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 4034 |
| 2017-05-16 | 44,73 | 3 | 1 | wtórny | 168 000 zł | 3756 |
| 2015-06-11 | 44,73 | 3 | 5 | - | 200 000 zł | 4471 |
| 2013-10-23 | 44,62 | 3 | 4 | - | 195 000 zł | 4370 |
| 2013-08-29 | 37,09 | 3 | 2 | - | 125 000 zł | 3370 |
| 2013-08-05 | 45,21 | 3 | 3 | - | 152 000 zł | 3362 |
| 2011-03-31 | 44,86 | 3 | 5 | - | 150 000 zł | 3344 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Lubeckiego 2/4/6 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2023) to 3895 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 174 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Lubeckiego 2/4/6 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 174 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Lubeckiego 2/4/6 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2023 wzrosła o 20% wobec lat 2011 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Lubeckiego 2/4/6 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2011–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.