Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4, Łódź: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2015). Mediana ze wszystkich lat: 2295 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 2246 | 2205 – 2363 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-03-05 | 56,73 | 3 | 1 | - | 130 000 zł | 2292 |
| 2014-10-23 | 40,29 | 3 | 3 | - | 90 500 zł | 2246 |
| 2014-10-13 | 52,76 | 2 | 2 | - | 130 800 zł | 2479 |
| 2014-09-23 | 59,93 | 3 | 3 | - | 129 700 zł | 2164 |
| 2013-10-21 | 61,05 | 3 | 4 | - | 300 000 zł | 4914 |
| 2013-09-25 | 56,73 | 3 | 1 | - | 130 200 zł | 2295 |
| 2011-11-17 | 56,51 | 3 | 2 | - | 170 000 zł | 3008 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2015) to 2295 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 130 200 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 130 100 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2014 i 2015 spadła o 25% wobec lat 2011 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 4 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2011–2015. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.