Henryka Sienkiewicza 52, Łódź: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3119 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 4851 | 4672 – 5018 | 3 |
| 2017 | 2713 | 2683 – 3046 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 2437 | 2352 – 2576 | 6 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 3078 | 3050 – 3183 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Henryka Sienkiewicza 52
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 66,15 | 3 | 5 | wtórny | 377 055 zł | 5700 |
| 2025-02-07 | 71,22 | 4 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 9127 |
| 2024-11-12 | 68,35 | 4 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 5852 |
| 2024-01-24 | 73,76 | 3 | 5 | wtórny | 470 000 zł | 6372 |
| 2023-07-03 | 38,8 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 4639 |
| 2022-09-26 | 202,18 | 7 | 4 | wtórny | 1 015 000 zł | 5020 |
| 2021-12-09 | 52,57 | 3 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 4851 |
| 2021-06-15 | 71,22 | 4 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 4493 |
| 2021-05-26 | 52,07 | 3 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 5185 |
| 2017-11-09 | 59,18 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 3380 |
| 2017-09-25 | 59,18 | 3 | 1 | wtórny | 157 000 zł | 2653 |
| 2017-05-31 | 70,04 | 4 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 2713 |
| 2016-02-02 | 104,03 | 4 | 5 | - | 285 000 zł | 2740 |
| 2015-03-12 | 71,22 | 4 | 3 | - | 159 700 zł | 2242 |
| 2014-09-12 | 75,34 | 2 | 2 | - | 235 000 zł | 3119 |
| 2014-02-18 | 79,38 | 4 | 5 | - | 176 400 zł | 2222 |
| 2013-09-16 | 78,71 | 3 | 4 | - | 194 700 zł | 2474 |
| 2013-08-30 | 72,08 | 4 | 2 | - | 250 000 zł | 3468 |
| 2013-07-31 | 31,5 | 2 | 1 | - | 75 600 zł | 2400 |
| 2013-07-15 | 86,3 | 4 | 5 | - | 201 600 zł | 2336 |
| 2013-06-18 | 52,07 | 3 | 5 | - | 119 200 zł | 2289 |
| 2013-01-28 | 73,76 | 3 | 5 | - | 192 560 zł | 2611 |
| 2012-12-04 | 100,64 | 4 | 4 | - | 257 772 zł | 2561 |
| 2012-08-08 | 61,94 | 3 | 5 | - | 165 200 zł | 2667 |
| 2011-11-17 | 86,66 | 4 | 1 | - | 261 800 zł | 3021 |
| 2011-10-12 | 112,07 | 5 | 2 | - | 345 000 zł | 3078 |
| 2011-04-18 | 81,5 | 4 | 2 | - | 268 000 zł | 3288 |
| 2010-11-26 | 66,73 | 3 | 3 | - | 237 200 zł | 3555 |
| 2010-09-20 | 117,01 | 6 | 2 | - | 483 000 zł | 4128 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Henryka Sienkiewicza 52 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 3119 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 250 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Henryka Sienkiewicza 52 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 180 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 200 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 268 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Henryka Sienkiewicza 52 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 86% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Henryka Sienkiewicza 52 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.