Henryka Sienkiewicza 53, Łódź: ceny mieszkań
61 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6426 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7000 | 7000 – 7068 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 6150 | 5563 – 6362 | 3 |
| 2022 | 6718 | 6525 – 6761 | 14 |
| 2021 | 6856 | 6749 – 6973 | 11 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 6300 | 5751 – 6801 | 4 |
| 2018 | 5650 | 5425 – 6000 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Henryka Sienkiewicza 53
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 25,99 | 1 | 1 | wtórny | 181 930 zł | 7000 |
| 2025-08-08 | 25,88 | 1 | 1 | wtórny | 181 160 zł | 7000 |
| 2025-08-08 | 45,38 | 2 | 1 | wtórny | 330 050 zł | 7273 |
| 2025-08-08 | 45,7 | 2 | 5 | wtórny | 319 900 zł | 7000 |
| 2024-02-22 | 25,1 | 1 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 11 554 |
| 2023-10-25 | 67,48 | 4 | 5 | pierwotny | 415 000 zł | 6150 |
| 2023-10-09 | 116,54 | 4 | 5 | pierwotny | 580 000 zł | 4977 |
| 2023-01-20 | 25,86 | 1 | 1 | pierwotny | 170 000 zł | 6574 |
| 2022-05-05 | 46,19 | 2 | 5 | pierwotny | 294 005 zł | 6365 |
| 2022-04-22 | 46,8 | 2 | 1 | pierwotny | 304 915 zł | 6515 |
| 2022-04-22 | 46,7 | 2 | 2 | pierwotny | 306 082 zł | 6554 |
| 2022-04-21 | 25,15 | 1 | 5 | pierwotny | 169 242 zł | 6729 |
| 2022-01-24 | 25,63 | 1 | 2 | pierwotny | 178 476 zł | 6964 |
| 2022-01-24 | 25,42 | 1 | 3 | pierwotny | 172 125 zł | 6771 |
| 2022-01-24 | 46,33 | 2 | 4 | pierwotny | 325 064 zł | 7016 |
| 2022-01-24 | 46,05 | 2 | 2 | pierwotny | 309 449 zł | 6720 |
| 2022-01-21 | 25,59 | 1 | 4 | pierwotny | 171 788 zł | 6713 |
| 2022-01-19 | 25,55 | 1 | 3 | pierwotny | 171 682 zł | 6719 |
| 2022-01-19 | 25,56 | 1 | 3 | pierwotny | 171 682 zł | 6717 |
| 2022-01-11 | 45,58 | 2 | 3 | pierwotny | 290 000 zł | 6362 |
| 2022-01-10 | 45,96 | 2 | 3 | pierwotny | 330 000 zł | 7180 |
| 2022-01-07 | 46,57 | 2 | 3 | pierwotny | 295 466 zł | 6345 |
| 2021-12-30 | 25,43 | - | 3 | pierwotny | 178 500 zł | 7019 |
| 2021-12-27 | 25,31 | 1 | 5 | pierwotny | 169 309 zł | 6689 |
| 2021-12-22 | 25,88 | 1 | 1 | pierwotny | 175 848 zł | 6795 |
| 2021-12-21 | 25,14 | 1 | 5 | pierwotny | 171 836 zł | 6835 |
| 2021-12-17 | 25,34 | 1 | 4 | pierwotny | 175 536 zł | 6927 |
| 2021-12-16 | 25,51 | 1 | 4 | pierwotny | 171 000 zł | 6703 |
| 2021-12-15 | 25,1 | 1 | 5 | pierwotny | 167 979 zł | 6692 |
| 2021-12-14 | 25,77 | 1 | 2 | pierwotny | 178 032 zł | 6908 |
| 2021-12-14 | 25,67 | 1 | 2 | pierwotny | 176 000 zł | 6856 |
| 2021-12-14 | 25,4 | 1 | 4 | pierwotny | 216 000 zł | 8504 |
| 2021-12-14 | 25,67 | 1 | 2 | pierwotny | 203 700 zł | 7935 |
| 2020-10-06 | 71,3 | 3 | 3 | pierwotny | 342 240 zł | 4800 |
| 2020-10-06 | 43,6 | 2 | 3 | pierwotny | 209 280 zł | 4800 |
| 2019-11-15 | 45,99 | 2 | 1 | wtórny | 313 000 zł | 6806 |
| 2019-01-22 | 41,02 | 2 | 1 | pierwotny | 237 916 zł | 5800 |
| 2019-01-14 | 36,54 | 1 | 3 | pierwotny | 248 472 zł | 6800 |
| 2019-01-14 | 48,19 | 2 | 1 | pierwotny | 270 000 zł | 5603 |
| 2018-12-19 | 35,92 | 1 | 2 | pierwotny | 227 000 zł | 6320 |
| 2018-11-23 | 37,66 | 1 | 4 | pierwotny | 212 779 zł | 5650 |
| 2018-11-23 | 27,58 | 1 | 3 | pierwotny | 168 238 zł | 6100 |
| 2018-10-31 | 47,5 | 2 | 2 | wtórny | 278 400 zł | 5861 |
| 2018-10-31 | 31,6 | 1 | 1 | wtórny | 189 600 zł | 6000 |
| 2018-10-30 | 30,91 | 1 | 1 | pierwotny | 164 008 zł | 5306 |
| 2018-10-30 | 45,99 | 2 | 1 | pierwotny | 259 844 zł | 5650 |
| 2018-10-29 | 32,55 | 1 | 3 | pierwotny | 173 000 zł | 5315 |
| 2018-10-12 | 43,5 | 2 | 3 | pierwotny | 221 415 zł | 5090 |
| 2018-09-18 | 28,24 | 1 | 4 | pierwotny | 158 144 zł | 5600 |
| 2018-08-30 | 73,06 | 3 | 2 | pierwotny | 438 360 zł | 6000 |
| 2018-08-09 | 41,35 | 2 | 2 | pierwotny | 227 425 zł | 5500 |
| 2018-07-24 | 47,86 | 2 | 1 | pierwotny | 280 000 zł | 5850 |
| 2018-07-09 | 44,24 | 2 | 4 | pierwotny | 269 040 zł | 6081 |
| 2018-07-09 | 33,81 | 1 | 4 | pierwotny | 171 768 zł | 5080 |
| 2018-06-21 | 26,13 | 1 | 2 | pierwotny | 162 191 zł | 6207 |
| 2018-06-15 | 49,75 | 2 | 4 | pierwotny | 278 600 zł | 5600 |
| 2018-05-30 | 31,91 | 1 | 2 | pierwotny | 159 350 zł | 4994 |
| 2018-05-29 | 49,49 | 2 | 3 | pierwotny | 275 744 zł | 5572 |
| 2018-05-21 | 43,7 | 2 | 4 | pierwotny | 235 980 zł | 5400 |
| 2018-05-21 | 43,96 | 2 | 2 | pierwotny | 282 500 zł | 6426 |
| 2018-04-26 | 70,61 | 2 | 4 | pierwotny | 423 660 zł | 6000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Henryka Sienkiewicza 53 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 6426 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 221 415 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Henryka Sienkiewicza 53 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 172 125 zł (31 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 282 500 zł (25 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Henryka Sienkiewicza 53 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 22% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Henryka Sienkiewicza 53 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.