Józefa 5, Łódź: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5790 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8788 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7876 | 6709 – 9054 | 4 |
| 2024 | 6615 | 6210 – 7016 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 7452 | 6368 – 7598 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 3753 | 3558 – 4063 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 45,23 | 2 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 6964 |
| 2025-11-20 | 31,98 | 2 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 9850 |
| 2025-11-13 | 21,62 | 2 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 8788 |
| 2025-08-08 | 31,98 | 2 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 5941 |
| 2024-09-04 | 44,66 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 6941 |
| 2024-03-22 | 45,5 | 2 | 3 | wtórny | 329 400 zł | 7240 |
| 2024-02-28 | 45,32 | 3 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 6289 |
| 2024-01-11 | 45,19 | 2 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 5975 |
| 2023-10-13 | 22,11 | 2 | 3 | wtórny | 196 000 zł | 8865 |
| 2023-03-21 | 32,98 | 2 | 2 | wtórny | 186 000 zł | 5640 |
| 2022-09-01 | 45,42 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 5284 |
| 2022-06-01 | 32,28 | 2 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 7745 |
| 2022-03-17 | 46,97 | 3 | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 7452 |
| 2021-09-30 | 46,97 | 3 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 4897 |
| 2019-09-19 | 21,62 | 2 | 5 | wtórny | 155 000 zł | 7169 |
| 2019-06-11 | 21,62 | 2 | 5 | wtórny | 108 000 zł | 4995 |
| 2018-07-20 | 21,55 | 1 | 1 | wtórny | 135 000 zł | 6265 |
| 2018-04-26 | 21,55 | 1 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 4640 |
| 2016-09-29 | 45,4 | 3 | 4 | - | 170 000 zł | 3744 |
| 2014-01-21 | 21,55 | 2 | 5 | - | 75 000 zł | 3480 |
| 2013-09-12 | 45,28 | 3 | 1 | - | 146 900 zł | 3244 |
| 2013-08-09 | 45,89 | 3 | 3 | - | 130 000 zł | 2833 |
| 2012-12-14 | 45,32 | 3 | 1 | - | 152 464 zł | 3364 |
| 2012-08-20 | 45,22 | 3 | 5 | - | 169 700 zł | 3753 |
| 2012-01-10 | 33,11 | 1 | 3 | - | 144 800 zł | 4373 |
| 2010-02-10 | 45,06 | 3 | 1 | - | 130 000 zł | 2885 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa 5 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 5790 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 188 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8788 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa 5 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 135 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 193 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 170 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa 5 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 95% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa 5 (Łódź) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.