Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3, Łódź: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2018). Mediana ze wszystkich lat: 3455 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 2710 | 2608 – 3095 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | 3853 | 3642 – 3927 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-22 | 38,48 | 3 | 9 | wtórny | 180 000 zł | 4678 |
| 2017-12-28 | 47,68 | 4 | 9 | wtórny | 170 000 zł | 3565 |
| 2017-12-22 | 56,31 | 4 | 3 | wtórny | 171 000 zł | 3037 |
| 2016-06-01 | 47,97 | 4 | 6 | - | 157 000 zł | 3273 |
| 2015-10-16 | 47,97 | 4 | 10 | - | 130 000 zł | 2710 |
| 2015-06-25 | 57,48 | 4 | 9 | - | 200 000 zł | 3479 |
| 2015-02-25 | 57,48 | 4 | 9 | - | 144 000 zł | 2505 |
| 2013-06-28 | 57,48 | 4 | 6 | - | 205 000 zł | 3566 |
| 2013-05-29 | 37,11 | 3 | 8 | - | 140 000 zł | 3773 |
| 2012-12-28 | 38,48 | 3 | 9 | - | 119 559 zł | 3107 |
| 2012-05-31 | 47,4 | 4 | 8 | - | 154 000 zł | 3249 |
| 2010-09-20 | 57,48 | 4 | 5 | - | 230 000 zł | 4001 |
| 2010-08-05 | 55,49 | 4 | 11 | - | 190 400 zł | 3431 |
| 2010-01-28 | 37,11 | 3 | 10 | - | 143 000 zł | 3853 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2018) to 3455 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 163 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 141 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 170 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 wzrosła o 4% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2010–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.