Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 40, Łódź: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2018). Mediana ze wszystkich lat: 3825 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 40
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-24 | 32,42 | 2 | 7 | wtórny | 135 000 zł | 4164 |
| 2017-09-01 | 32,42 | 2 | 6 | wtórny | 128 000 zł | 3948 |
| 2017-08-01 | 42,98 | 3 | 10 | wtórny | 190 000 zł | 4421 |
| 2013-11-22 | 32,42 | 2 | 3 | - | 120 000 zł | 3701 |
| 2013-04-11 | 42,98 | 3 | 2 | - | 140 000 zł | 3257 |
| 2012-11-14 | 54,3 | 4 | 9 | - | 165 000 zł | 3039 |
| 2012-11-09 | 26,3 | 2 | 12 | - | 150 000 zł | 5703 |
| 2010-06-23 | 26,3 | 2 | 12 | - | 93 000 zł | 3536 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 40 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2018) to 3825 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 137 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 40 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 128 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 40 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 wzrosła o 18% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 40 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2010–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.