Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5, Łódź: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3639 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2018 | 5085 | 4678 – 5229 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 3421 | 3316 – 3514 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 37,6 | 3 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 6915 |
| 2026-03-09 | 55,8 | 4 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 6093 |
| 2018-12-13 | 37,6 | 3 | 8 | wtórny | 202 000 zł | 5372 |
| 2018-12-11 | 47,3 | 4 | 9 | wtórny | 202 000 zł | 4271 |
| 2018-10-22 | 47,2 | 4 | 10 | wtórny | 240 000 zł | 5085 |
| 2017-09-06 | 46,8 | 4 | 10 | wtórny | 198 000 zł | 4231 |
| 2017-01-19 | 46,8 | 4 | 10 | - | 140 000 zł | 2991 |
| 2016-06-29 | 56,7 | 4 | 11 | - | 257 000 zł | 4533 |
| 2016-06-14 | 47,3 | 4 | 5 | - | 170 000 zł | 3594 |
| 2014-09-19 | 47,2 | 4 | 10 | - | 186 000 zł | 3941 |
| 2014-03-21 | 47,2 | 4 | 10 | - | 128 000 zł | 2712 |
| 2013-01-28 | 56,34 | 4 | 6 | - | 175 000 zł | 3106 |
| 2012-05-25 | 47,3 | 4 | 6 | - | 160 000 zł | 3383 |
| 2011-07-05 | 37,6 | 3 | 6 | - | 100 000 zł | 2660 |
| 2011-03-15 | 47,3 | 4 | 9 | - | 192 000 zł | 4059 |
| 2010-12-15 | 47,5 | 4 | 6 | - | 150 000 zł | 3158 |
| 2010-10-29 | 56,8 | 4 | 5 | - | 191 373 zł | 3369 |
| 2010-10-29 | 47,5 | 4 | 6 | - | 164 950 zł | 3473 |
| 2010-04-01 | 47,4 | 4 | 8 | - | 172 500 zł | 3639 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 3639 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 186 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 202 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 180 500 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2026 wzrosła o 57% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 5 (Łódź) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.