Prezydenta Gabriela Narutowicza 38, Łódź: ceny mieszkań
70 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8503 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 10 900 | 10 269 – 11 956 | 10 |
| 2023 | 10 602 | 8495 – 11 024 | 10 |
| 2022 | 8388 | 8063 – 8613 | 33 |
| 2021 | 8360 | 8152 – 8603 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Prezydenta Gabriela Narutowicza 38
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-24 | 43,16 | 2 | 5 | wtórny | 465 000 zł | 10 774 |
| 2024-12-09 | 42,92 | 2 | 6 | wtórny | 583 625 zł | 13 598 |
| 2024-11-21 | 44 | 2 | 4 | pierwotny | 480 000 zł | 10 909 |
| 2024-09-23 | 28,56 | 2 | 6 | wtórny | 310 000 zł | 10 854 |
| 2024-05-27 | 33,75 | 2 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 10 074 |
| 2024-04-24 | 43,16 | 2 | 5 | pierwotny | 345 000 zł | 7994 |
| 2024-04-15 | 26,9 | 1 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 13 011 |
| 2024-03-27 | 25,55 | 1 | 6 | wtórny | 306 500 zł | 11 996 |
| 2024-02-12 | 40,77 | 2 | 2 | pierwotny | 482 500 zł | 11 835 |
| 2024-01-23 | 44,9 | 1 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 9243 |
| 2024-01-22 | 39,94 | 1 | 4 | pierwotny | 435 000 zł | 10 891 |
| 2023-12-18 | 27,74 | 2 | 6 | pierwotny | 311 000 zł | 11 211 |
| 2023-12-08 | 25,9 | 2 | 6 | pierwotny | 282 000 zł | 10 888 |
| 2023-12-06 | 26,49 | 2 | 4 | pierwotny | 254 000 zł | 9589 |
| 2023-11-29 | 42,92 | 2 | 6 | wtórny | 345 000 zł | 8038 |
| 2023-10-02 | 26,65 | 1 | 5 | pierwotny | 295 000 zł | 11 069 |
| 2023-06-07 | 30,83 | 2 | 6 | pierwotny | 250 660 zł | 8130 |
| 2023-05-29 | 25,36 | 2 | 3 | pierwotny | 270 000 zł | 10 647 |
| 2023-05-29 | 25,15 | 1 | 6 | pierwotny | 280 000 zł | 11 133 |
| 2023-03-17 | 25,1 | 1 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 10 558 |
| 2023-02-17 | 25,14 | 1 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 7955 |
| 2022-11-10 | 33,38 | 2 | 6 | wtórny | 290 000 zł | 8688 |
| 2022-09-28 | 30,33 | 2 | 6 | pierwotny | 269 937 zł | 8900 |
| 2022-08-01 | 25,55 | - | - | pierwotny | 214 200 zł | 8384 |
| 2022-07-29 | 40,33 | 2 | 2 | pierwotny | 325 185 zł | 8063 |
| 2022-06-30 | 33,38 | 2 | 6 | pierwotny | 280 000 zł | 8388 |
| 2022-06-30 | 71,41 | 3 | 4 | pierwotny | 497 011 zł | 6960 |
| 2022-06-30 | 25,37 | 1 | 6 | pierwotny | 213 785 zł | 8427 |
| 2022-06-29 | 25,08 | 1 | - | pierwotny | 215 688 zł | 8600 |
| 2022-06-21 | 25,14 | 1 | 4 | pierwotny | 223 189 zł | 8878 |
| 2022-05-30 | 25 | 1 | 5 | pierwotny | 197 500 zł | 7900 |
| 2022-05-30 | 25,07 | 1 | 6 | pierwotny | 199 000 zł | 7938 |
| 2022-05-10 | 36,68 | 1 | 5 | pierwotny | 311 780 zł | 8500 |
| 2022-05-10 | 69,07 | 3 | 2 | pierwotny | 459 676 zł | 6655 |
| 2022-04-27 | 71,72 | 3 | 3 | pierwotny | 484 868 zł | 6761 |
| 2022-04-27 | 28,08 | 2 | 5 | pierwotny | 254 405 zł | 9060 |
| 2022-04-27 | 33,2 | 1 | 3 | pierwotny | 232 748 zł | 7010 |
| 2022-04-12 | 42,43 | 2 | 4 | pierwotny | 356 412 zł | 8400 |
| 2022-04-12 | 40,37 | 2 | 4 | pierwotny | 349 201 zł | 8650 |
| 2022-04-12 | 37,74 | 1 | 2 | pierwotny | 318 360 zł | 8436 |
| 2022-03-28 | 25,17 | 1 | 2 | pierwotny | 204 120 zł | 8110 |
| 2022-03-22 | 30,76 | 2 | 5 | pierwotny | 241 010 zł | 7835 |
| 2022-03-22 | 42,08 | 2 | 4 | pierwotny | 367 140 zł | 8725 |
| 2022-03-21 | 40,64 | 2 | 5 | pierwotny | 344 250 zł | 8471 |
| 2022-03-11 | 44,9 | 1 | 3 | pierwotny | 364 900 zł | 8127 |
| 2022-02-08 | 33,3 | 2 | 4 | pierwotny | 291 280 zł | 8747 |
| 2022-02-08 | 26,02 | 2 | 2 | pierwotny | 214 020 zł | 8225 |
| 2022-02-08 | 26,9 | 1 | 3 | pierwotny | 221 925 zł | 8250 |
| 2022-02-07 | 43,29 | 2 | 5 | pierwotny | 346 320 zł | 8000 |
| 2022-02-07 | 40,24 | 2 | 6 | pierwotny | 346 580 zł | 8613 |
| 2022-02-07 | 24,82 | 2 | 5 | pierwotny | 207 500 zł | 8360 |
| 2022-01-31 | 30,56 | 1 | 5 | pierwotny | 261 800 zł | 8567 |
| 2022-01-20 | 39,5 | 1 | 3 | pierwotny | 327 180 zł | 8283 |
| 2022-01-19 | 39,06 | 1 | 5 | pierwotny | 337 450 zł | 8639 |
| 2021-12-30 | 41,95 | 2 | 3 | pierwotny | 321 505 zł | 7664 |
| 2021-12-23 | 40,74 | 2 | 3 | pierwotny | 385 020 zł | 9451 |
| 2021-12-17 | 27,9 | 2 | 4 | pierwotny | 239 135 zł | 8571 |
| 2021-12-17 | 38,7 | 2 | 3 | pierwotny | 375 950 zł | 9714 |
| 2021-12-13 | 25,76 | 1 | 5 | pierwotny | 210 000 zł | 8152 |
| 2021-12-13 | 30,68 | 1 | 2 | pierwotny | 272 800 zł | 8892 |
| 2021-12-13 | 25,84 | 1 | 5 | pierwotny | 215 000 zł | 8320 |
| 2021-12-09 | 45,09 | 1 | 4 | pierwotny | 385 050 zł | 8540 |
| 2021-12-02 | 26,29 | 1 | 4 | pierwotny | 220 836 zł | 8400 |
| 2021-12-02 | 43,27 | 2 | 6 | pierwotny | 345 870 zł | 7993 |
| 2021-11-26 | 24,48 | 1 | 3 | pierwotny | 199 512 zł | 8150 |
| 2021-11-25 | 25,14 | 1 | 2 | pierwotny | 205 740 zł | 8184 |
| 2021-11-25 | 33,75 | 2 | 5 | pierwotny | 280 000 zł | 8296 |
| 2021-11-25 | 26,7 | 1 | 6 | pierwotny | 232 200 zł | 8697 |
| 2021-11-24 | 25,57 | 1 | 2 | pierwotny | 204 930 zł | 8014 |
| 2021-11-15 | 40,81 | 2 | 2 | pierwotny | 347 130 zł | 8506 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prezydenta Gabriela Narutowicza 38 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 8503 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 293 140 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prezydenta Gabriela Narutowicza 38 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 232 748 zł (31 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 325 185 zł (35 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 484 868 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prezydenta Gabriela Narutowicza 38 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 30% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Prezydenta Gabriela Narutowicza 38 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 70 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.