Przędzalniana 46, Łódź: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3967 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5423 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 5455 | 5271 – 5888 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | 2308 | 2057 – 2469 | 7 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Przędzalniana 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 53,48 | 2 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 5423 |
| 2026-01-16 | 27,54 | 1 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 6718 |
| 2025-10-03 | 28,5 | 2 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 5088 |
| 2025-07-14 | 26,4 | 2 | 1 | wtórny | 144 000 zł | 5455 |
| 2025-01-28 | 28 | 1 | 3 | wtórny | 177 000 zł | 6321 |
| 2024-12-19 | 26,64 | 1 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 5631 |
| 2023-10-27 | 27,5 | 1 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 7818 |
| 2022-01-05 | 28,5 | 2 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 5263 |
| 2021-11-02 | 27,12 | 1 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 5531 |
| 2021-05-12 | 26,88 | 2 | 2 | wtórny | 115 000 zł | 4278 |
| 2018-05-18 | 26,88 | 1 | 2 | wtórny | 82 500 zł | 3069 |
| 2015-08-10 | 26,4 | 1 | 1 | - | 45 000 zł | 1705 |
| 2012-12-13 | 43,96 | 2 | 2 | - | 105 200 zł | 2393 |
| 2012-11-12 | 55,69 | 2 | 3 | - | 118 900 zł | 2135 |
| 2012-11-06 | 26,64 | 1 | 1 | - | 52 700 zł | 1978 |
| 2012-10-30 | 27,12 | 1 | 2 | - | 62 600 zł | 2308 |
| 2012-10-26 | 26,4 | 1 | 1 | - | 52 100 zł | 1973 |
| 2012-10-25 | 26,88 | 1 | 2 | - | 85 600 zł | 3185 |
| 2012-05-11 | 27,5 | 1 | 3 | - | 70 000 zł | 2545 |
| 2010-10-18 | 27,36 | 2 | 3 | - | 100 000 zł | 3655 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Przędzalniana 46 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 3967 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 116 950 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5423 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Przędzalniana 46 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 84 050 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 131 450 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Przędzalniana 46 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 132% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Przędzalniana 46 (Łódź) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.