Uniwersytecka 22/30, Łódź: ceny mieszkań

55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3729 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

3729 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

3272 ‑ 4674 zł/m²

Typowa cena mieszkania

157 000 zł

Transakcje

2010–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	2
2024	7635	7177 – 7722	3
2023	-	-	2
2022	7247	6491 – 8359	4
2021	-	-	1
2020	-	-	1
2019	4322	3613 – 4393	5
2018	-	-	1
2017	3562	3346 – 4035	7
2016	2684	2075 – 3206	3
2015	-	-	2
2014	3306	2998 – 3344	8
2013	3529	3426 – 3735	4
2012	3263	2985 – 3324	3
2011	4062	3829 – 4311	4
2010	3522	3372 – 3745	5

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Uniwersytecka 22/30

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-07-10	33,63	2	3	pierwotny	340 000 zł	10 110
2025-05-21	49,03	3	4	wtórny	400 000 zł	8158
2024-09-09	50,6	3	3	wtórny	340 000 zł	6719
2024-08-27	48,02	3	3	wtórny	375 000 zł	7809
2024-02-12	32,09	2	1	wtórny	245 000 zł	7635
2023-12-22	32,09	2	1	wtórny	205 000 zł	6388
2023-09-22	48,72	3	3	wtórny	291 667 zł	5987
2022-12-28	33,63	2	3	wtórny	268 000 zł	7969
2022-10-25	33,63	2	3	wtórny	215 000 zł	6393
2022-04-01	38,32	2	4	wtórny	250 000 zł	6524
2022-02-10	18,68	2	4	wtórny	178 000 zł	9529
2021-08-24	33,79	2	5	wtórny	82 000 zł	2427
2020-03-06	34,28	2	3	wtórny	175 000 zł	5105
2019-08-06	48,44	3	4	wtórny	240 000 zł	4955
2019-06-27	32,1	2	4	wtórny	141 000 zł	4393
2019-05-09	17,29	2	1	wtórny	50 000 zł	2892
2019-05-06	49,74	3	5	wtórny	215 000 zł	4322
2019-04-02	48,44	3	4	wtórny	175 000 zł	3613
2018-09-28	30,88	2	2	wtórny	160 000 zł	5181
2017-12-14	48,62	3	5	wtórny	201 000 zł	4134
2017-12-12	38,36	2	5	wtórny	132 500 zł	3454
2017-11-14	30,88	2	2	wtórny	110 000 zł	3562
2017-09-29	34,3	2	5	wtórny	135 000 zł	3936
2017-09-04	35,05	2	1	wtórny	145 000 zł	4137
2017-08-23	30,88	2	2	wtórny	100 000 zł	3238
2017-01-10	36,6	2	1	-	109 000 zł	2978
2016-06-29	46,93	3	1	-	175 000 zł	3729
2016-06-08	30,69	2	2	-	45 000 zł	1466
2016-01-07	18,63	1	5	-	50 000 zł	2684
2015-09-23	50,25	3	2	-	157 200 zł	3128
2015-06-23	33,79	2	5	-	108 400 zł	3208
2014-11-25	18,88	1	3	-	58 600 zł	3104
2014-10-15	65,87	4	5	-	216 100 zł	3281
2014-10-07	32,73	2	5	-	80 000 zł	2444
2014-08-21	47,6	3	2	-	127 600 zł	2681
2014-08-13	32,73	2	5	-	109 200 zł	3336
2014-08-08	31,34	2	1	-	104 400 zł	3331
2014-06-13	46,61	3	1	-	157 000 zł	3368
2014-03-24	49,53	3	4	-	210 000 zł	4240
2013-10-17	48,74	3	4	-	170 000 zł	3488
2013-08-08	61,62	4	3	-	220 000 zł	3570
2013-07-19	47,83	3	3	-	155 000 zł	3241
2013-05-07	32,15	2	4	-	136 000 zł	4230
2012-11-14	66,49	4	4	-	225 000 zł	3384
2012-08-17	32,15	2	4	-	87 000 zł	2706
2012-03-15	18,08	2	2	-	59 000 zł	3263
2011-11-07	35,96	2	3	-	158 000 zł	4394
2011-07-15	49,72	3	4	-	213 000 zł	4284
2011-04-28	32,56	2	5	-	125 000 zł	3839
2011-04-15	32,37	2	4	-	123 000 zł	3800
2010-07-07	35,43	2	4	-	124 800 zł	3522
2010-06-28	31,93	2	5	-	107 600 zł	3370
2010-06-25	50,71	3	3	-	200 600 zł	3956
2010-06-01	36,6	2	1	-	123 400 zł	3372
2010-05-06	34,18	2	4	-	128 000 zł	3745

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Uniwersytecka 22/30 (Łódź)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 3729 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 157 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Uniwersytecka 22/30 (Łódź)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 125 000 zł (33 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 201 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 220 000 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Uniwersytecka 22/30 (Łódź)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 106% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Uniwersytecka 22/30 (Łódź) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.