Dodaj cenę usługi

Uniwersytecka 38/40, Łódź: ceny mieszkań

26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5032 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5032 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
3709 ‑ 6570 zł/m²
Typowa cena mieszkania
185 500 zł
Transakcje
26
2010–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--2
202270366452 – 74474
2021--2
2020--1
2019--2
2018--1
2017--2
2014--2
201327192581 – 34813
201140623673 – 45914
2010--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Uniwersytecka 38/40

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-1334,0321wtórny240 000 zł7053
2025-03-0739,3525wtórny250 000 zł6353
2024-06-2147,1933wtórny350 000 zł7417
2024-01-173523wtórny273 000 zł7800
2022-10-243523wtórny260 000 zł7429
2022-10-0434,6621wtórny260 000 zł7501
2022-08-113523wtórny232 500 zł6643
2022-01-2535,8925wtórny211 000 zł5879
2021-12-1035,932-wtórny181 000 zł5038
2021-07-0235,5923wtórny239 000 zł6715
2020-07-0339,5125wtórny235 000 zł5948
2019-12-3034,6621wtórny176 000 zł5078
2019-08-2938,5125wtórny168 000 zł4363
2018-11-1534,4422wtórny175 000 zł5081
2017-10-1847,3432wtórny180 000 zł3802
2017-10-1647,1933wtórny203 000 zł4302
2014-11-2135,8925-115 300 zł3213
2014-01-2335,2323-116 500 zł3307
2013-12-0437,7125-92 100 zł2442
2013-10-0436,7722-156 000 zł4243
2013-08-2939,3525-107 000 zł2719
2011-08-1234,8621-128 200 zł3678
2011-07-2737,824-190 000 zł5026
2011-04-1139,5125-144 500 zł3657
2011-03-1647,2333-210 000 zł4446
2010-07-2639,3525-132 900 zł3377

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Uniwersytecka 38/40 (Łódź)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 5032 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 185 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Uniwersytecka 38/40 (Łódź)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 178 500 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 206 500 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Uniwersytecka 38/40 (Łódź)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 97% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Uniwersytecka 38/40 (Łódź) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.