Ceny mieszkań: Józefa Franczaka "lalka", Lublin
30 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9879 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 491 | 11 387 – 12 207 | 6 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 8826 | 8326 – 9814 | 5 |
| 2022 | 9524 | 9044 – 10 870 | 7 |
| 2021 | 9126 | 8828 – 10 045 | 8 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Józefa Franczaka "lalka"
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Józefa Franczaka "lalka" 3 | 9524 | 11 | 2025-12 |
| Józefa Franczaka "lalka" 5 | 10 458 | 9 | 2025-07 |
| Józefa Franczaka "lalka" 7 | 9879 | 10 | 2024-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Józefa Franczaka "lalka"
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 3 | 59,15 | 3 | 4 | wtórny | 610 000 zł | 10 313 |
| 2025-12-10 | 3 | 39,2 | 2 | 4 | wtórny | 495 000 zł | 12 628 |
| 2025-07-03 | 5 | 44,9 | 2 | 3 | wtórny | 518 000 zł | 11 537 |
| 2025-06-23 | 5 | 46,66 | 3 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 12 430 |
| 2025-06-05 | 5 | 47,94 | 4 | 1 | wtórny | 545 000 zł | 11 368 |
| 2025-02-11 | 3 | 47,62 | 3 | 1 | wtórny | 545 000 zł | 11 445 |
| 2024-10-03 | 7 | 35,18 | 2 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 13 360 |
| 2024-09-19 | 5 | 44,21 | 2 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 12 893 |
| 2023-10-16 | 3 | 66,06 | 4 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 8326 |
| 2023-09-23 | 7 | 35,2 | 2 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 12 216 |
| 2023-09-21 | 7 | 48,91 | 2 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 9814 |
| 2023-08-04 | 7 | 61,74 | 3 | 1 | wtórny | 455 000 zł | 7370 |
| 2023-03-08 | 5 | 53,25 | 3 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 8826 |
| 2022-11-18 | 7 | 48,91 | 2 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 7565 |
| 2022-11-17 | 7 | 35,2 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 9943 |
| 2022-10-15 | 7 | 61,72 | 3 | 2 | wtórny | 555 000 zł | 8992 |
| 2022-09-23 | 7 | 35,18 | 2 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 11 796 |
| 2022-07-22 | 7 | 35,18 | 2 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 11 939 |
| 2022-07-05 | 7 | 62,11 | 3 | 3 | wtórny | 565 000 zł | 9097 |
| 2022-02-22 | 3 | 53,55 | 3 | 3 | wtórny | 510 000 zł | 9524 |
| 2021-12-07 | 3 | 33,42 | 2 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 10 024 |
| 2021-11-10 | 5 | 43,54 | 2 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 8957 |
| 2021-10-06 | 5 | 47,94 | 3 | 1 | wtórny | 443 000 zł | 9241 |
| 2021-09-29 | 5 | 51,05 | 3 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 9011 |
| 2021-08-25 | 5 | 40,16 | 2 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 10 458 |
| 2021-06-30 | 3 | 29,19 | 2 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 10 106 |
| 2021-02-16 | 3 | 53,5 | 3 | 1 | wtórny | 434 000 zł | 8112 |
| 2021-02-01 | 3 | 53,55 | 3 | 3 | wtórny | 452 000 zł | 8441 |
| 2020-12-01 | 3 | 47,62 | 3 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 8505 |
| 2020-11-23 | 3 | 33,4 | 2 | 2 | wtórny | 294 000 zł | 8802 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Józefa Franczaka "lalka" (Lublin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 9879 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 457 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Józefa Franczaka "lalka" (Lublin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 420 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 470 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Józefa Franczaka "lalka" (Lublin)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 33% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Józefa Franczaka "lalka" sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Józefa Franczaka "lalka" 3: 11 transakcji, mediana 9524 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Józefa Franczaka "lalka" (Lublin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.