Józefa Franczaka "lalka" 3, Lublin: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9524 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 445 | 10 879 – 12 036 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 9232 | 8359 – 10 045 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Franczaka "lalka" 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 59,15 | 3 | 4 | wtórny | 610 000 zł | 10 313 |
| 2025-12-10 | 39,2 | 2 | 4 | wtórny | 495 000 zł | 12 628 |
| 2025-02-11 | 47,62 | 3 | 1 | wtórny | 545 000 zł | 11 445 |
| 2023-10-16 | 66,06 | 4 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 8326 |
| 2022-02-22 | 53,55 | 3 | 3 | wtórny | 510 000 zł | 9524 |
| 2021-12-07 | 33,42 | 2 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 10 024 |
| 2021-06-30 | 29,19 | 2 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 10 106 |
| 2021-02-16 | 53,5 | 3 | 1 | wtórny | 434 000 zł | 8112 |
| 2021-02-01 | 53,55 | 3 | 3 | wtórny | 452 000 zł | 8441 |
| 2020-12-01 | 47,62 | 3 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 8505 |
| 2020-11-23 | 33,4 | 2 | 2 | wtórny | 294 000 zł | 8802 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Franczaka "lalka" 3 (Lublin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 9524 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 452 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Franczaka "lalka" 3 (Lublin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 315 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 481 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Franczaka "lalka" 3 (Lublin)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 26% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Franczaka "lalka" 3 (Lublin) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.