Gryfa Pomorskiego 80B, Międzyzdroje: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 23 853 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 23 281 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 25 612 | 23 710 – 37 376 | 8 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 19 732 | 18 330 – 23 022 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 19 558 | 17 041 – 25 679 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gryfa Pomorskiego 80B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 23,41 | 1 | 6 | wtórny | 545 000 zł | 23 281 |
| 2025-12-05 | 24,62 | 1 | 8 | wtórny | 610 000 zł | 24 777 |
| 2025-10-28 | 23,35 | 1 | 7 | wtórny | 499 000 zł | 21 370 |
| 2025-06-20 | 50,53 | 2 | 16 | wtórny | 1 870 000 zł | 37 008 |
| 2025-06-20 | 37,81 | 2 | 10 | wtórny | 1 000 000 zł | 26 448 |
| 2025-03-01 | 41,81 | 2 | 12 | wtórny | 1 608 953 zł | 38 482 |
| 2025-01-13 | 43,6 | 2 | 11 | wtórny | 1 040 000 zł | 23 853 |
| 2025-01-08 | 42,17 | 2 | 13 | wtórny | 1 800 000 zł | 42 684 |
| 2024-07-17 | 24,63 | 1 | 11 | wtórny | 690 000 zł | 28 015 |
| 2023-09-29 | 43,55 | 2 | 10 | wtórny | 1 145 935 zł | 26 313 |
| 2023-09-16 | 23,63 | 1 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 16 928 |
| 2023-09-06 | 38,01 | 2 | 12 | wtórny | 750 000 zł | 19 732 |
| 2022-04-11 | 43,18 | 2 | 6 | wtórny | 720 000 zł | 16 674 |
| 2022-03-15 | 23,55 | 1 | 11 | wtórny | 735 000 zł | 31 210 |
| 2021-11-03 | 24,69 | 1 | 5 | wtórny | 530 000 zł | 21 466 |
| 2021-10-27 | 80,53 | 3 | 16 | wtórny | 2 850 000 zł | 35 391 |
| 2021-09-21 | 23,33 | 1 | 7 | pierwotny | 354 355 zł | 15 189 |
| 2021-09-08 | 23,52 | 1 | 5 | pierwotny | 329 300 zł | 14 001 |
| 2021-09-02 | 49,68 | 2 | 16 | wtórny | 1 485 000 zł | 29 891 |
| 2021-08-20 | 23,52 | 1 | 12 | wtórny | 460 000 zł | 19 558 |
| 2021-07-09 | 42,08 | 2 | 4 | wtórny | 795 000 zł | 18 893 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gryfa Pomorskiego 80B (Międzyzdroje)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 23 853 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 735 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 23 281 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gryfa Pomorskiego 80B (Międzyzdroje)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 514 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 1 092 968 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gryfa Pomorskiego 80B (Międzyzdroje)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 35% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gryfa Pomorskiego 80B (Międzyzdroje) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.