Ceny mieszkań: Zwycięstwa, Międzyzdroje
14 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8271 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9270 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9270 | 8895 – 10 692 | 3 |
| 2024 | 7896 | 7817 – 7997 | 6 |
| 2023 | 9600 | 6294 – 12 357 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Zwycięstwa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Zwycięstwa 8 | 8022 | 1 | 2024-07 |
| Zwycięstwa 9 | 12 748 | 2 | 2023-11 |
| Zwycięstwa 17 | 9270 | 3 | 2025-11 |
| Zwycięstwa 19 | 3480 | 1 | 2023-09 |
| Zwycięstwa 21 | 7799 | 1 | 2024-02 |
| Zwycięstwa 27 | 9993 | 2 | 2025-10 |
| Zwycięstwa 27a | 7232 | 1 | 2023-03 |
| Zwycięstwa 35 | 4348 | 1 | 2024-10 |
| Zwycięstwa 46 | 8780 | 1 | 2022-01 |
| Zwycięstwa 50 | 8519 | 1 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Zwycięstwa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 50 | 49,3 | 4 | - | wtórny | 420 000 zł | 8519 |
| 2025-11-28 | 17 | 50,7 | 3 | - | wtórny | 470 000 zł | 9270 |
| 2025-10-27 | 27 | 22,29 | 2 | 2 | pierwotny | 270 000 zł | 12 113 |
| 2024-10-03 | 35 | 41,4 | 2 | - | wtórny | 180 000 zł | 4348 |
| 2024-07-12 | 8 | 71,68 | 4 | - | wtórny | 575 000 zł | 8022 |
| 2024-05-29 | 17 | 50,5 | 3 | - | pierwotny | 498 000 zł | 9861 |
| 2024-02-13 | 21 | 56,42 | 3 | - | wtórny | 440 000 zł | 7799 |
| 2024-02-02 | 27 | 43,19 | 4 | - | wtórny | 340 000 zł | 7872 |
| 2024-01-10 | 17 | 50,5 | 3 | - | wtórny | 400 000 zł | 7921 |
| 2023-11-16 | 9 | 63,51 | 2 | 5 | wtórny | 760 000 zł | 11 967 |
| 2023-09-29 | 19 | 99,13 | 5 | - | wtórny | 345 000 zł | 3480 |
| 2023-08-07 | 9 | 75,69 | 4 | 5 | wtórny | 1 024 000 zł | 13 529 |
| 2023-03-22 | 27a | 41,48 | 3 | - | wtórny | 300 000 zł | 7232 |
| 2022-01-05 | 46 | 63,78 | 4 | - | wtórny | 560 000 zł | 8780 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zwycięstwa (Międzyzdroje)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 8271 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 430 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9270 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zwycięstwa (Międzyzdroje)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 270 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 440 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 490 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Zwycięstwa (Międzyzdroje)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 spadła o 9% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Zwycięstwa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Zwycięstwa 17: 3 transakcje, mediana 9270 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zwycięstwa (Międzyzdroje) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.