Zakrzowiec 91, Niepołomice: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3968 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | 6759 | 6007 – 6858 | 3 |
| 2015 | 3719 | 3579 – 3905 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zakrzowiec 91
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-04 | 64,6 | 4 | 2 | wtórny | 589 000 zł | 9118 |
| 2025-02-27 | 51,1 | 3 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 10 959 |
| 2024-12-18 | 66,8 | 3 | 3 | wtórny | 799 000 zł | 11 961 |
| 2024-07-23 | 64,75 | 4 | 2 | wtórny | 614 000 zł | 9483 |
| 2023-08-11 | 59,58 | 4 | 3 | wtórny | 519 000 zł | 8711 |
| 2022-06-27 | 66,8 | 3 | 3 | wtórny | 569 000 zł | 8518 |
| 2022-06-06 | 51,1 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 8611 |
| 2020-10-15 | 56,96 | 3 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 6759 |
| 2020-07-01 | 60,9 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 5255 |
| 2020-05-19 | 38,24 | 2 | 2 | wtórny | 266 000 zł | 6956 |
| 2015-11-10 | 60,67 | 4 | 2 | pierwotny | 221 210 zł | 3646 |
| 2015-10-08 | 64,75 | 4 | 2 | pierwotny | 240 781 zł | 3719 |
| 2015-10-08 | 52,39 | 3 | 3 | pierwotny | 184 326 zł | 3518 |
| 2015-10-06 | 38,31 | 2 | 1 | pierwotny | 152 000 zł | 3968 |
| 2015-09-30 | 66,8 | 3 | 3 | pierwotny | 223 736 zł | 3349 |
| 2015-09-22 | 64,6 | 4 | 2 | pierwotny | 236 954 zł | 3668 |
| 2015-09-21 | 60,84 | 4 | - | pierwotny | 202 999 zł | 3337 |
| 2015-09-21 | 38,24 | 2 | 2 | pierwotny | 153 587 zł | 4016 |
| 2015-09-18 | 51,21 | 3 | 1 | pierwotny | 198 670 zł | 3880 |
| 2015-09-17 | 41,31 | 2 | 1 | pierwotny | 163 936 zł | 3968 |
| 2015-09-15 | 51,55 | 3 | 1 | pierwotny | 199 720 zł | 3874 |
| 2015-09-15 | 65,35 | 4 | 1 | pierwotny | 252 324 zł | 3861 |
| 2015-09-15 | 38,39 | 2 | 1 | pierwotny | 150 888 zł | 3930 |
| 2015-09-14 | 64,14 | 4 | 3 | pierwotny | 218 511 zł | 3407 |
| 2015-09-14 | 51,47 | 3 | 2 | pierwotny | 187 349 zł | 3640 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zakrzowiec 91 (Niepołomice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 3968 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 236 954 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zakrzowiec 91 (Niepołomice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 153 587 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 320 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 240 781 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zakrzowiec 91 (Niepołomice)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 164% wobec lat 2015 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zakrzowiec 91 (Niepołomice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.