Ceny mieszkań: Franciszka Mikołajczaka, Oborniki
15 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6997 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7019 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7613 | 6933 – 8454 | 4 |
| 2025 | 7019 | 6560 – 7226 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 6139 | 5448 – 6876 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Franciszka Mikołajczaka
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Franciszka Mikołajczaka 7 | 5358 | 3 | 2025-07 |
| Franciszka Mikołajczaka 10 | 6861 | 6 | 2026-04 |
| Franciszka Mikołajczaka 11 | 7195 | 6 | 2026-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Franciszka Mikołajczaka
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 11 | 67,74 | 3 | 2 | wtórny | 474 000 zł | 6997 |
| 2026-04-07 | 10 | 44,9 | 2 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 9131 |
| 2026-01-30 | 10 | 44,5 | 2 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6742 |
| 2026-01-07 | 11 | 48,37 | 2 | 3 | wtórny | 398 000 zł | 8228 |
| 2025-10-10 | 10 | 44,88 | 2 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 7019 |
| 2025-09-24 | 10 | 68,83 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 6102 |
| 2025-07-19 | 7 | 49,64 | 3 | 1 | wtórny | 369 000 zł | 7434 |
| 2024-09-19 | 11 | 46,04 | 2 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 7493 |
| 2024-08-14 | 11 | 52,26 | 2 | 4 | wtórny | 365 820 zł | 7000 |
| 2023-12-15 | 10 | 68,76 | 3 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 6981 |
| 2023-12-01 | 10 | 49,22 | 2 | 2 | wtórny | 323 000 zł | 6562 |
| 2023-09-21 | 11 | 49,53 | 2 | 2 | wtórny | 366 000 zł | 7389 |
| 2023-03-27 | 7 | 46,66 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5358 |
| 2023-03-16 | 7 | 46,66 | 3 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 4072 |
| 2023-01-11 | 11 | 52,48 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 5716 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Franciszka Mikołajczaka (Oborniki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6997 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 365 820 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7019 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Franciszka Mikołajczaka (Oborniki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 345 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 394 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Franciszka Mikołajczaka (Oborniki)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 4% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Franciszka Mikołajczaka sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Franciszka Mikołajczaka 10: 6 transakcji, mediana 6861 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Franciszka Mikołajczaka (Oborniki) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.