Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Оборнікі 2026
Медіана ціни квартири у Оборнікі становить 6 870 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 192 нотаріальних актів). Це на 26% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Великопольське воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Оборнікі з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Оборнікі: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2022 | - | 7 |
| 2023 | 5 886 | 138 |
| 2024 | 6 624 | 173 |
| 2025 | 6 880 | 171 |
| 2026 (до квітень 2026) | 6 839 | 60 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Оборнікі
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 039 | 384 177 зл. | 82 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 623 | 315 000 зл. | 110 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 1 |
| 2-кімнатна квартира · типово 46 м² | 7 353 | 335 000 зл. | 55 |
| 3-кімнатна квартира · типово 55 м² | 6 899 | 366 351 зл. | 92 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 74 м² | 5 877 | 392 581 зл. | 44 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Miłowody | 6 949 | 378 622 зл. | 40 | 2026-04 |
| Księdza Stefana Szymańskiego | 7 294 | 422 838 зл. | 18 | 2026-03 |
| Widokowa | 8 224 | 384 500 зл. | 11 | 2026-04 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 5 373 | 261 689 зл. | 10 | 2026-03 |
| Droga Leśna | 5 541 | 315 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Słoneczna | 7 350 | 342 500 зл. | 8 | 2026-03 |
| Młyńska | 5 893 | 250 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Franciszka Mikołajczaka | 7 226 | 383 500 зл. | 6 | 2026-04 |
| Powstańców Wielkopolskich | 6 179 | 326 500 зл. | 6 | 2026-04 |
| Armii Krajowej | 6 101 | 360 000 зл. | 5 | 2026-03 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Оборнікі
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 335 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 700 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 110 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Оборнікі.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Оборнікі
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 650 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 49 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 144 зл./м² | 168 | 130 | 48 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 101 300 зл./га | 79 600 | 60 000 | 56 від квітня 2024 до березня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Оборнікі
Скільки коштує квартира у Оборнікі?
Типова квартира у Оборнікі коштує 356 350 зл. (медіана з 192 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 53 м²). 2 кімнати: 335 000 зл.. 3 кімнати: 366 351 зл.. 4 кімнати й більше: 392 581 зл..
Скільки коштує м² квартири у Оборнікі?
Медіана ціни квартири у Оборнікі становить 6 870 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 192 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 377 до 7 499 зл./м². Типова квартира мала площу 53 м² і коштувала 356 350 зл..
Чи квартира від забудовника у Оборнікі дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 039 зл./м² (82 угод), на вторинному 6 623 зл./м² (110 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 6%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.