Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Каліш 2026
Медіана ціни квартири у Каліш становить 7 900 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 899 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+20,8%). Це на 15% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Великопольське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Каліш з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Каліш: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 5 842 | 572 |
| 2024 | 6 920 | 781 |
| 2025 | 7 200 | 881 |
| 2026 (до липень 2026) | 8 237 | 620 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Каліш
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 400 | 373 800 зл. | 459 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 992 | 318 000 зл. | 440 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 27 м² | 8 800 | 240 745 зл. | 55 |
| 2-кімнатна квартира · типово 42 м² | 8 400 | 335 236 зл. | 340 |
| 3-кімнатна квартира · типово 52 м² | 7 593 | 403 200 зл. | 339 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 63 м² | 6 507 | 415 000 зл. | 150 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Kazimierza Mystkowskiego | 8 800 | 463 287 зл. | 126 | 2026-07 |
| Podmiejska | 8 800 | 362 000 зл. | 105 | 2026-07 |
| Owsiana | 8 400 | 354 060 зл. | 87 | 2026-07 |
| Henryka Kinastowskiego | 6 806 | 375 679 зл. | 76 | 2026-05 |
| Prymasa Stefana Wyszyńskiego | 7 313 | 364 000 зл. | 37 | 2026-07 |
| Korczak | 8 199 | 425 000 зл. | 33 | 2026-06 |
| Poznańska | 6 691 | 317 313 зл. | 32 | 2026-07 |
| Krajobrazowa | 6 975 | 352 714 зл. | 30 | 2026-06 |
| Górnośląska | 6 742 | 280 000 зл. | 25 | 2026-06 |
| Aleja Wojska Polskiego | 7 136 | 345 000 зл. | 24 | 2026-07 |
| Serbinowska | 6 727 | 250 000 зл. | 22 | 2026-07 |
| Towarowa | 8 100 | 425 748 зл. | 18 | 2026-06 |
| 3 Maja | 6 892 | 300 000 зл. | 16 | 2026-07 |
| Olszynowa | 5 073 | 301 870 зл. | 16 | 2026-07 |
| Polna | 8 403 | 500 500 зл. | 14 | 2026-06 |
| Legionów | 6 614 | 287 500 зл. | 14 | 2026-06 |
| Adama Asnyka | 6 085 | 412 500 зл. | 8 | 2026-06 |
| Młynarska | 6 138 | 278 250 зл. | 8 | 2026-07 |
| Częstochowska | 8 770 | 478 750 зл. | 8 | 2026-06 |
| Widok | 5 999 | 242 500 зл. | 8 | 2026-07 |
| Lipowa | 6 628 | 267 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Fryderyka Chopina | 4 465 | 170 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Złota | 6 765 | 240 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Armii Krajowej | 8 133 | 470 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Ks. Stanisława Piotrowskiego | 8 493 | 427 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Kameralna | 6 611 | 513 500 зл. | 6 | 2026-05 |
| Stanisława Staszica | 6 190 | 235 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Andrzeja i Olgi Małkowskich | 5 243 | 651 000 зл. | 5 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Каліш
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 335 236 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 705 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 111 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Каліш.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Каліш
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 645 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 162 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 153 зл./м² | 168 | 130 | 32 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 175 200 зл./га | 79 600 | 60 000 | 19 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 247 зл./м² | 146 | 133 | 23 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 50 000 зл. | 51 000 | 56 000 | 81 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Каліш
Скільки коштує квартира у Каліш?
Типова квартира у Каліш коштує 355 000 зл. (медіана з 899 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 47 м²). Квартири-студії (1 кімната): 240 745 зл.. 2 кімнати: 335 236 зл.. 3 кімнати: 403 200 зл.. 4 кімнати й більше: 415 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Каліш?
Медіана ціни квартири у Каліш становить 7 900 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 899 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 500 до 8 700 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 355 000 зл..
Ціни на квартири у Каліш зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 20,8% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -2,8%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +3,1%.
Чи квартира від забудовника у Каліш дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 400 зл./м² (459 угод), на вторинному 6 992 зл./м² (440 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 20%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.