Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Піла 2026
Медіана ціни квартири у Піла становить 7 335 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 664 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-8,3%). Це на 21% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Великопольське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Піла з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Піла: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 5 974 | 674 |
| 2024 | 6 500 | 695 |
| 2025 | 7 400 | 686 |
| 2026 (до липень 2026) | 6 647 | 333 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Піла
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 066 | 371 177 зл. | 191 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 378 | 320 000 зл. | 473 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 22 м² | 11 685 | 242 383 зл. | 48 |
| 2-кімнатна квартира · типово 36 м² | 7 997 | 282 655 зл. | 182 |
| 3-кімнатна квартира · типово 50 м² | 7 198 | 344 000 зл. | 254 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 65 м² | 6 400 | 399 500 зл. | 180 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Піла
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Кошице | 8 577 | 495 000 зл. | 5 741 / 9 053 | 94 |
| Ґурне | 7 741 | 348 000 зл. | 8 324 / 6 524 | 143 |
| Середмістя | 7 240 | 275 000 зл. | 8 040 / 5 647 | 228 |
| Підляшшя | 6 910 | 363 500 зл. | - / 6 681 | 20 |
| Замостя | 6 629 | 340 933 зл. | 8 129 / 6 367 | 140 |
| Ядвіжин | 6 473 | 365 000 зл. | - / 6 473 | 18 |
| Сташице | 5 820 | 366 500 зл. | - / 5 820 | 14 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від серпня 2025 до липня 2026) |
|---|---|---|
| Кошице | - | 94 |
| Ґурне | - | 143 |
| Середмістя | -35,8% | 228 |
| Підляшшя | - | 20 |
| Замостя | - | 140 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Rynkowa | 7 993 | 384 222 зл. | 64 | 2026-07 |
| Lotnicza | 8 339 | 497 410 зл. | 37 | 2026-06 |
| Medyczna | 7 895 | 302 500 зл. | 32 | 2026-07 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 12 177 | 243 295 зл. | 31 | 2026-07 |
| Konstancji | 9 105 | 445 000 зл. | 30 | 2026-07 |
| Gen. Władysława Andersa | 8 309 | 355 448 зл. | 18 | 2026-06 |
| Mickiewicza | 6 685 | 320 000 зл. | 17 | 2026-07 |
| Śniadeckich | 6 840 | 411 000 зл. | 16 | 2026-07 |
| Staromiejska | 5 108 | 205 000 зл. | 15 | 2026-07 |
| Kossaka | 7 292 | 342 000 зл. | 13 | 2026-06 |
| Bydgoska | 6 084 | 265 000 зл. | 11 | 2026-05 |
| Gen. Sikorskiego | 5 246 | 225 000 зл. | 11 | 2026-06 |
| Kołobrzeska | 7 864 | 360 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Wodna | 6 272 | 210 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Spacerowa | 5 935 | 230 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Targowa | 8 148 | 428 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Roosevelta | 5 538 | 274 500 зл. | 8 | 2026-06 |
| Wawelska | 5 718 | 272 500 зл. | 8 | 2026-07 |
| Kazimierza Wielkiego | 9 557 | 530 000 зл. | 8 | 2026-06 |
| Żeleńskiego | 8 317 | 592 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| 11 Listopada | 3 949 | 176 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Aleja Jana Pawła Ii | 5 416 | 182 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Kadetów | 8 428 | 460 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Promienna | 6 777 | 425 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Śródmiejska | 5 919 | 270 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Ludowa | 5 000 | 200 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Budowlanych | 5 758 | 205 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Żeromskiego | 6 566 | 286 500 зл. | 6 | 2026-04 |
| Kusocińskiego | 7 810 | 432 000 зл. | 6 | 2026-05 |
| Okólna | 5 857 | 302 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Podchorążych | 6 358 | 392 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Łowiecka | 5 406 | 318 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Słowackiego | 6 531 | 299 500 зл. | 6 | 2026-05 |
| Żeglarska | 8 186 | 681 500 зл. | 6 | 2026-05 |
| Łączna | 4 824 | 282 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Plac Konstytucji 3 Maja | 5 319 | 259 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Plac Zwycięstwa | 6 478 | 165 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Rogozińska | 5 852 | 363 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Dzieci Polskich | 6 557 | 255 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Chojnicka | 6 379 | 287 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Aleja Powstańców Wielkopolskich | 6 327 | 370 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Kondratowicza | 4 905 | 225 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Aleja Piastów | 5 056 | 225 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Rodła | 9 818 | 593 061 зл. | 5 | 2026-03 |
| Towarowa | 5 631 | 244 000 зл. | 5 | 2026-06 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Піла
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 282 655 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 653 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 901 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Піла.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Піла
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 685 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 60 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 378 зл./м² | 168 | 130 | 24 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 184 зл./м² | 146 | 133 | 15 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 70 000 зл. | 51 000 | 56 000 | 53 від січня 2024 до грудня 2025 |
| Комерційні приміщення | 8 610 зл./м² | 8 720 | 9 840 | 45 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Піла
Скільки коштує квартира у Піла?
Типова квартира у Піла коштує 330 000 зл. (медіана з 664 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 48 м²). Квартири-студії (1 кімната): 242 383 зл.. 2 кімнати: 282 655 зл.. 3 кімнати: 344 000 зл.. 4 кімнати й більше: 399 500 зл..
У якому районі у Піла квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Кошице (медіана 8 577 зл./м²), найдешевшим Замостя (6 629 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Піла?
Медіана ціни квартири у Піла становить 7 335 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 664 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 741 до 8 449 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 330 000 зл..
Ціни на квартири у Піла зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 8,3% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +6,2%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +6,2%.
Чи квартира від забудовника у Піла дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 066 зл./м² (191 угод), на вторинному 6 378 зл./м² (473 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 26%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.