Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Конін 2026
Медіана ціни квартири у Конін становить 6 151 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 994 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+6,4%). Це на 34% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Великопольське воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Конін з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Конін: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 5 272 | 764 |
| 2024 | 5 574 | 872 |
| 2025 | 5 907 | 968 |
| 2026 (до квітень 2026) | 6 000 | 354 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Конін
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 800 | 368 900 зл. | 212 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 663 | 250 000 зл. | 782 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 37 м² | 9 040 | 335 000 зл. | 22 |
| 2-кімнатна квартира · типово 41 м² | 7 625 | 315 900 зл. | 300 |
| 3-кімнатна квартира · типово 46 м² | 6 129 | 251 250 зл. | 412 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 59 м² | 5 513 | 315 000 зл. | 230 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Erazma Pietrygi | 7 750 | 352 750 зл. | 102 | 2026-04 |
| Józefa Piłsudskiego | 8 855 | 400 000 зл. | 74 | 2026-04 |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 5 826 | 220 000 зл. | 62 | 2026-04 |
| Szpitalna | 10 504 | 500 000 зл. | 54 | 2026-04 |
| 11 Listopada | 5 084 | 226 000 зл. | 44 | 2026-04 |
| Władysława Broniewskiego | 6 413 | 212 500 зл. | 36 | 2026-04 |
| Aleje 1 Maja | 5 785 | 229 000 зл. | 36 | 2026-04 |
| Osiedle Legionów | 5 635 | 220 000 зл. | 32 | 2026-04 |
| Hiacyntowa | 6 240 | 376 000 зл. | 28 | 2026-04 |
| Powstańców Wielkopolskich | 5 234 | 245 000 зл. | 24 | 2026-03 |
| Juliana Tuwima | 5 598 | 170 000 зл. | 24 | 2026-01 |
| Makowa | 6 846 | 350 000 зл. | 22 | 2026-03 |
| Powstańców Styczniowych | 6 254 | 212 000 зл. | 22 | 2026-04 |
| Sosnowa | 5 971 | 265 000 зл. | 22 | 2026-04 |
| Fryderyka Chopina | 4 959 | 250 000 зл. | 22 | 2026-04 |
| Zakole | 5 689 | 225 000 зл. | 18 | 2026-03 |
| Wyzwolenia | 6 347 | 270 000 зл. | 16 | 2025-10 |
| Wiewiórcza | 5 386 | 395 000 зл. | 16 | 2026-01 |
| Okólna | 5 495 | 285 000 зл. | 16 | 2026-04 |
| Berylowa | 8 792 | 467 500 зл. | 16 | 2026-01 |
| Kolejowa | 5 090 | 240 000 зл. | 14 | 2026-04 |
| Dworcowa | 5 110 | 185 000 зл. | 14 | 2026-02 |
| Kosmonautów | 5 463 | 215 000 зл. | 14 | 2026-04 |
| Henryka Wieniawskiego | 5 411 | 320 850 зл. | 12 | 2025-12 |
| Energetyka | 4 309 | 205 000 зл. | 12 | 2026-04 |
| Spółdzielców | 6 307 | 317 500 зл. | 12 | 2026-01 |
| Górnicza | 5 550 | 195 000 зл. | 10 | 2025-11 |
| Bydgoska | 6 096 | 245 000 зл. | 10 | 2026-03 |
| Kleczewska | 4 599 | 180 000 зл. | 10 | 2026-04 |
| Przemysłowa | 5 413 | 180 000 зл. | 10 | 2026-04 |
| Kaliska | 3 253 | 120 000 зл. | 10 | 2026-04 |
| Gosławicka | 3 690 | 195 000 зл. | 10 | 2025-12 |
| Jaspisowa | 7 620 | 449 758 зл. | 8 | 2026-03 |
| Mieczysława Karłowicza | 6 003 | 317 500 зл. | 8 | 2025-09 |
| Plac Górnika | 5 539 | 300 000 зл. | 8 | 2026-04 |
| Poznańska | 5 617 | 350 000 зл. | 6 | 2025-11 |
| Topazowa | 9 941 | 429 000 зл. | 6 | 2025-10 |
| Tadeusza Kościuszki | 7 337 | 265 000 зл. | 6 | 2026-01 |
| Niedźwiedzia | 7 595 | 510 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Ludwika Solskiego | 5 114 | 238 000 зл. | 6 | 2025-08 |
| Karola Kurpińskiego | 5 312 | 320 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Tadeusza Szeligowskiego | 5 296 | 205 000 зл. | 6 | 2025-11 |
| Sybiraków | 5 551 | 315 000 зл. | 6 | 2026-03 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Конін
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 315 900 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 318 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 034 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Конін.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Конін
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 510 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 91 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 90 зл./м² | 168 | 130 | 89 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 80 зл./м² | 146 | 133 | 63 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Промислові ділянки | 52 зл./м² | 141 | 116 | 23 від листопада 2023 до жовтня 2025 |
| Гаражі | 59 000 зл. | 51 000 | 56 000 | 114 від січня 2024 до грудня 2025 |
| Комерційні приміщення | 7 190 зл./м² | 8 720 | 9 840 | 24 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Конін
Скільки коштує квартира у Конін?
Типова квартира у Конін коштує 280 000 зл. (медіана з 994 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 47 м²). Квартири-студії (1 кімната): 335 000 зл.. 2 кімнати: 315 900 зл.. 3 кімнати: 251 250 зл.. 4 кімнати й більше: 315 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Конін?
Медіана ціни квартири у Конін становить 6 151 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 994 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 047 до 7 600 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 280 000 зл..
Ціни на квартири у Конін зростають чи знижуються?
У період лютий ‑ квітень 2026 медіана ціни за м² була на 6,4% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +0,2%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +0,3%.
Чи квартира від забудовника у Конін дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 800 зл./м² (212 угод), на вторинному 5 663 зл./м² (782 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 38%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.