Ceny nieruchomości: Uścikowo (gmina Oborniki)
43 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Oborniki, powiat obornicki, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Uścikowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Uścikowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Uścikowo
Lokale mieszkalne. 4 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 3061 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Uścikowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 3062 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 125 | 5 | pierwotny | 383 468 zł | 3060 |
| 2025-12-19 | 56 | 4 | pierwotny | 171 853 zł | 3071 |
| 2025-07-01 | 46 | 3 | wtórny | 140 140 zł | 3017 |
| 2025-07-01 | 28 | 2 | pierwotny | 84 349 zł | 3062 |
Domy: Uścikowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 560 000 zł (połowa transakcji od 510 000 do 650 000 zł). Ceny domów: Uścikowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 560 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-02 | - | 684 m² | 660 000 zł | - |
| 2024-12-19 | - | 2502 m² | 650 000 zł | - |
| 2024-04-26 | - | 4989 m² | 510 000 zł | - |
| 2024-02-13 | - | 4200 m² | 560 000 zł | - |
| 2023-06-22 | - | 613 m² | 510 000 zł | - |
Działki budowlane: Uścikowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 144 zł/m² (połowa transakcji od 120 do 155 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 144 zł/m². Ceny działek budowlanych: Uścikowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 155 | 3 |
| 2024 | 150 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 5889 m² | MN | 200 000 zł | 34 |
| 2026-01-13 | 660 m² | MN | 95 000 zł | 144 |
| 2025-11-05 | 1020 m² | MN | 158 100 zł | 155 |
| 2025-09-18 | 996 m² | MN | 165 000 zł | 166 |
| 2025-04-28 | 1000 m² | MN | 120 000 zł | 120 |
| 2024-10-21 | 1000 m² | MN | 120 000 zł | 120 |
| 2024-08-23 | 891 m² | MN | 134 000 zł | 150 |
| 2024-01-09 | 858 m² | MN | 145 000 zł | 169 |
| 2023-10-27 | 925 m² | U, MN | 115 000 zł | 124 |
Ziemia rolna: Uścikowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 60 241 zł/ha (połowa transakcji od 60 241 do 60 606 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Uścikowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 60 241 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 1,65 ha | 100 000 zł | 60 606 |
| 2024-05-10 | 2,49 ha | 150 000 zł | 60 241 |
| 2024-05-06 | 2,49 ha | 150 000 zł | 60 241 |
| 2024-04-29 | 3,95 ha | 200 000 zł | 50 674 |
| 2024-03-13 | 2,1 ha | 160 000 zł | 76 190 |
Pozostałe działki: Uścikowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 20 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 104 zł/m² (połowa transakcji od 60 do 149 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 149 | 7 |
| 2024 | 102 | 3 |
| 2023 | 77 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 660 m² | - | 51 150 zł | 78 |
| 2025-10-21 | 1008 m² | - | 150 000 zł | 149 |
| 2025-09-12 | 1008 m² | - | 165 000 zł | 164 |
| 2025-08-21 | 2700 m² | - | 64 000 zł | 24 |
| 2025-06-24 | 2502 m² | - | 215 000 zł | 86 |
| 2025-05-08 | 400 m² | - | 42 000 zł | 105 |
| 2025-04-11 | 1000 m² | - | 150 000 zł | 150 |
| 2025-03-14 | 754 m² | - | 120 000 zł | 159 |
| 2024-04-05 | 977 m² | brak planu | 100 000 zł | 102 |
| 2024-03-20 | 1015 m² | brak planu | 145 000 zł | 143 |
| 2024-01-15 | 774 m² | brak planu | 46 440 zł | 60 |
| 2023-12-15 | 843 m² | brak planu | 100 000 zł | 119 |
| 2023-10-30 | 789 m² | brak planu | 165 000 zł | 209 |
| 2023-10-13 | 903 m² | - | 108 360 zł | 120 |
| 2023-09-20 | 2583 m² | - | 200 000 zł | 77 |
| 2023-06-15 | 994 m² | - | 60 000 zł | 60 |
| 2023-05-23 | 850 m² | - | 128 000 zł | 151 |
| 2023-01-17 | 774 m² | - | 15 540 zł | 20 |
| 2023-01-17 | 774 m² | - | 15 480 zł | 20 |
| 2023-01-05 | 1611 m² | - | 96 660 zł | 60 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Uścikowo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Uścikowo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Uścikowo (gmina Oborniki) z ostatnich 5 lat to 144 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 996 m² i kosztuje 134 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Uścikowo?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Uścikowo (gmina Oborniki) z ostatnich 5 lat to 560 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Uścikowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Uścikowo (gmina Oborniki) z ostatnich 5 lat to 60 241 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Uścikowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Uścikowo (gmina Oborniki) z ostatnich 5 lat to 3061 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Uścikowo rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Uścikowo jest droższa niż reszta gminy Oborniki?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Uścikowo z 5 lat to 144 zł/m², a w całej gminie Oborniki 140 zł/m², czyli o 3% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Uścikowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, działki budowlane: 3, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.