Ceny nieruchomości: Nieczajna (gmina Oborniki)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, działki budowlane, ziemia rolna. Wieś w gminie Oborniki, powiat obornicki, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Nieczajna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Nieczajna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadziałki budowlaneziemia rolna
Mieszkania: Nieczajna
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Nieczajna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 82 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 2864 |
| 2025-06-05 | 51 | 3 | wtórny | 152 660 zł | 3017 |
Działki budowlane: Nieczajna
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 3 transakcje z lat 2024, mediana 181 zł/m². Ceny działek budowlanych: Nieczajna →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-24 | 1021 m² | MN, U | 230 000 zł | 225 |
| 2024-06-28 | 3100 m² | MN | 100 000 zł | 32 |
| 2024-06-14 | 2042 m² | MN | 370 000 zł | 181 |
Ziemia rolna: Nieczajna
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 116 959 zł/ha (połowa transakcji od 95 713 do 500 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Nieczajna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 70,63 ha | 6 760 000 zł | 95 713 |
| 2025-01-07 | 0,93 ha | 464 300 zł | 500 000 |
| 2024-10-04 | 8,55 ha | 1 000 000 zł | 116 959 |
| 2024-09-23 | 0,46 ha | 367 360 zł | 800 000 |
| 2023-02-20 | 8,47 ha | 609 840 zł | 72 000 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Nieczajna
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Nieczajna?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Nieczajna (gmina Oborniki) z ostatnich 5 lat to 181 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2042 m² i kosztuje 230 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nieczajna?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nieczajna (gmina Oborniki) z ostatnich 5 lat to 116 959 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nieczajna?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Nieczajna jest droższa niż reszta gminy Oborniki?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Nieczajna z 5 lat to 181 zł/m², a w całej gminie Oborniki 140 zł/m², czyli o 29% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Nieczajna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1, ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.