Ceny ziemi rolnej: Nieczajna (gmina Oborniki)
5 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Oborniki, powiat obornicki, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nieczajna.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nieczajna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Nieczajna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Nieczajna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Nieczajna
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 116 959 zł/ha (połowa transakcji od 95 713 do 500 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 70,63 ha | 6 760 000 zł | 95 713 |
| 2025-01-07 | 0,93 ha | 464 300 zł | 500 000 |
| 2024-10-04 | 8,55 ha | 1 000 000 zł | 116 959 |
| 2024-09-23 | 0,46 ha | 367 360 zł | 800 000 |
| 2023-02-20 | 8,47 ha | 609 840 zł | 72 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Nieczajna
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nieczajna?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nieczajna (gmina Oborniki) z ostatnich 5 lat to 116 959 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 95 713 do 500 000 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Nieczajna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 5. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nieczajna?
Typowa sprzedana działka ma 8,47 ha i kosztuje 609 840 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nieczajna jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nieczajna z ostatnich 5 lat to 116 959 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 94% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Nieczajna wypada na tle gminy Oborniki?
Mediana w miejscowości Nieczajna z 5 lat to 116 959 zł za hektar, a w całej gminie Oborniki 99 872 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Oborniki (789 852 zł/ha), Nowołoskoniec (479 221 zł/ha); najtaniej: Podlesie (22 727 zł/ha), Kiszewo (41 667 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.