Ceny mieszkań: 5 Stycznia, Opalenica
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6438 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6591 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6591 | 6448 – 7056 | 3 |
| 2025 | 6283 | 5496 – 6638 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 6438 | 6079 – 6501 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy 5 Stycznia
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| 5 Stycznia 17 | 4066 | 1 | 2025-03 |
| 5 Stycznia 42 | 7521 | 1 | 2026-06 |
| 5 Stycznia 82a | 6438 | 9 | 2026-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy 5 Stycznia
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 42 | 47,2 | 3 | - | wtórny | 355 000 zł | 7521 |
| 2026-03-16 | 82a | 48,55 | 2 | - | wtórny | 320 000 zł | 6591 |
| 2026-01-13 | 82a | 42,82 | 4 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6305 |
| 2025-09-17 | 82a | 42,84 | 4 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 6769 |
| 2025-04-28 | 82a | 48,38 | 2 | - | wtórny | 319 000 zł | 6594 |
| 2025-03-31 | 17 | 78,7 | 4 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 4066 |
| 2025-01-10 | 82a | 48,55 | 2 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 5973 |
| 2024-12-16 | 82a | 48,38 | 2 | - | wtórny | 270 000 zł | 5581 |
| 2023-10-02 | 82a | 48,46 | 3 | 3 | wtórny | 312 000 zł | 6438 |
| 2023-06-29 | 82a | 47,99 | 2 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 6564 |
| 2023-06-06 | 82a | 42,84 | 4 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 5719 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy 5 Stycznia (Opalenica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6438 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 312 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6591 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy 5 Stycznia (Opalenica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 315 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 280 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy 5 Stycznia (Opalenica)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 8% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy 5 Stycznia sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek 5 Stycznia 82a: 9 transakcji, mediana 6438 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy 5 Stycznia (Opalenica) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.