5 Stycznia 82a, Opalenica: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6438 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 6594 | 6283 – 6682 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 6438 | 6079 – 6501 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje 5 Stycznia 82a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 48,55 | 2 | - | wtórny | 320 000 zł | 6591 |
| 2026-01-13 | 42,82 | 4 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6305 |
| 2025-09-17 | 42,84 | 4 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 6769 |
| 2025-04-28 | 48,38 | 2 | - | wtórny | 319 000 zł | 6594 |
| 2025-01-10 | 48,55 | 2 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 5973 |
| 2024-12-16 | 48,38 | 2 | - | wtórny | 270 000 zł | 5581 |
| 2023-10-02 | 48,46 | 3 | 3 | wtórny | 312 000 zł | 6438 |
| 2023-06-29 | 47,99 | 2 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 6564 |
| 2023-06-06 | 42,84 | 4 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 5719 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku 5 Stycznia 82a (Opalenica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6438 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 290 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku 5 Stycznia 82a (Opalenica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 315 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 270 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku 5 Stycznia 82a (Opalenica)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 8% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku 5 Stycznia 82a (Opalenica) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.