Olsztyńska 1a, Ostrów Wielkopolski: ceny mieszkań

26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6767 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6767 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6434 ‑ 8742 zł/m²
Typowa cena mieszkania
353 900 zł
Transakcje
26
2025–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202566346414 – 818425

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Olsztyńska 1a

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-08-2662,322-wtórny570 000 zł9146
2025-11-1961,2136wtórny679 000 zł11 093
2025-08-2273,8136pierwotny811 910 zł11 000
2025-07-2553,122pierwotny474 056 zł8928
2025-06-3040,0625pierwotny263 900 zł6588
2025-06-2662,2325pierwotny391 406 zł6290
2025-06-0961,2236pierwotny685 960 zł11 205
2025-06-0661,2136pierwotny500 940 zł8184
2025-05-2739,7915pierwotny262 210 zł6590
2025-05-2252,2822pierwotny363 800 zł6959
2025-05-2241,4715pierwotny294 070 zł7091
2025-05-2141,4814pierwotny264 663 zł6380
2025-05-2041,4813pierwotny302 472 zł7292
2025-05-1341,2912pierwotny371 610 zł9000
2025-05-0752,7625pierwotny316 380 zł5997
2025-05-0762,2222pierwotny412 750 zł6634
2025-04-2539,8614pierwotny275 060 zł6901
2025-04-1252,9823pierwotny344 000 zł6493
2025-04-0952,3824pierwotny335 979 zł6414
2025-04-0740,0924pierwotny304 725 zł7601
2025-04-0562,5322pierwotny412 750 zł6601
2025-04-0540,1812pierwotny256 536 zł6385
2025-04-0341,4812pierwotny273 065 zł6583
2025-04-0373,1936wtórny736 362 zł10 061
2025-03-2652,8724pierwotny337 932 zł6392
2025-03-2662,322-pierwotny398 412 zł6393

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Olsztyńska 1a (Ostrów Wielkopolski)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 6767 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 353 900 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Olsztyńska 1a (Ostrów Wielkopolski)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 274 063 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 363 800 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 685 960 zł (5 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Olsztyńska 1a (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.