Ceny mieszkań: Olsztyńska, Ostrów Wielkopolski
70 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6602 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9146 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 6601 | 6384 – 7554 | 67 |
| 2024 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Olsztyńska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Olsztyńska 1a | 6767 | 26 | 2026-08 |
| Olsztyńska 1A | 7507 | 7 | 2025-10 |
| Olsztyńska 1b | 6599 | 34 | 2026-06 |
| Olsztyńska 1B | 6601 | 1 | 2025-04 |
| Olsztyńska 18 | 3828 | 2 | 2025-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Olsztyńska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1a | 62,32 | 2 | - | wtórny | 570 000 zł | 9146 |
| 2026-06-10 | 1b | 53,1 | 2 | 2 | wtórny | 595 000 zł | 11 205 |
| 2025-11-28 | 1b | 62,32 | 2 | 4 | pierwotny | 373 920 zł | 6000 |
| 2025-11-19 | 1a | 61,21 | 3 | 6 | wtórny | 679 000 zł | 11 093 |
| 2025-10-10 | 1A | 62,23 | 2 | 5 | pierwotny | 560 070 zł | 9000 |
| 2025-09-15 | 1A | 62,43 | 2 | 2 | pierwotny | 468 642 zł | 7507 |
| 2025-09-11 | 18 | 65 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 4615 |
| 2025-08-22 | 1a | 73,81 | 3 | 6 | pierwotny | 811 910 zł | 11 000 |
| 2025-07-30 | 1b | 53,1 | 2 | 2 | pierwotny | 398 638 zł | 7507 |
| 2025-07-29 | 1b | 73,81 | 3 | 6 | pierwotny | 727 045 zł | 9850 |
| 2025-07-25 | 1a | 53,1 | 2 | 2 | pierwotny | 474 056 zł | 8928 |
| 2025-07-08 | 1b | 52,39 | 2 | 5 | pierwotny | 261 562 zł | 4993 |
| 2025-06-30 | 1b | 62,33 | 2 | 4 | pierwotny | 410 995 zł | 6594 |
| 2025-06-30 | 1b | 40,09 | 1 | 4 | pierwotny | 264 095 zł | 6588 |
| 2025-06-30 | 1a | 40,06 | 2 | 5 | pierwotny | 263 900 zł | 6588 |
| 2025-06-26 | 1a | 62,23 | 2 | 5 | pierwotny | 391 406 zł | 6290 |
| 2025-06-09 | 1a | 61,22 | 3 | 6 | pierwotny | 685 960 zł | 11 205 |
| 2025-06-06 | 1a | 61,21 | 3 | 6 | pierwotny | 500 940 zł | 8184 |
| 2025-06-04 | 1b | 40,06 | 1 | 5 | pierwotny | 296 380 zł | 7398 |
| 2025-05-27 | 1b | 29,07 | 1 | 2 | pierwotny | 221 550 zł | 7621 |
| 2025-05-27 | 1a | 39,79 | 1 | 5 | pierwotny | 262 210 zł | 6590 |
| 2025-05-22 | 1A | 52,27 | 2 | 3 | pierwotny | 342 400 zł | 6551 |
| 2025-05-22 | 1a | 52,28 | 2 | 2 | pierwotny | 363 800 zł | 6959 |
| 2025-05-22 | 1b | 52,27 | 2 | 3 | pierwotny | 267 500 zł | 5118 |
| 2025-05-22 | 1b | 41,48 | 1 | 2 | pierwotny | 273 864 zł | 6602 |
| 2025-05-22 | 1a | 41,47 | 1 | 5 | pierwotny | 294 070 zł | 7091 |
| 2025-05-22 | 1b | 52,87 | 2 | 4 | pierwotny | 227 204 zł | 4297 |
| 2025-05-21 | 1a | 41,48 | 1 | 4 | pierwotny | 264 663 zł | 6380 |
| 2025-05-21 | 1b | 73,19 | 3 | 6 | pierwotny | 490 042 zł | 6695 |
| 2025-05-20 | 1b | 41,47 | 1 | 5 | pierwotny | 210 050 zł | 5065 |
| 2025-05-20 | 1a | 41,48 | 1 | 3 | pierwotny | 302 472 zł | 7292 |
| 2025-05-13 | 1a | 41,29 | 1 | 2 | pierwotny | 371 610 zł | 9000 |
| 2025-05-12 | 1A | 41,29 | 1 | 3 | pierwotny | 327 678 zł | 7936 |
| 2025-05-07 | 1a | 52,76 | 2 | 5 | pierwotny | 316 380 zł | 5997 |
| 2025-05-07 | 1a | 62,22 | 2 | 2 | pierwotny | 412 750 zł | 6634 |
| 2025-04-30 | 1A | 41,47 | 1 | 5 | pierwotny | 264 663 zł | 6382 |
| 2025-04-30 | 1b | 41,47 | 1 | 5 | pierwotny | 207 350 zł | 5000 |
| 2025-04-25 | 1a | 39,86 | 1 | 4 | pierwotny | 275 060 zł | 6901 |
| 2025-04-23 | 1b | 41,29 | 1 | 2 | pierwotny | 210 050 zł | 5087 |
| 2025-04-15 | 1b | 62,22 | 2 | 2 | pierwotny | 553 758 zł | 8900 |
| 2025-04-12 | 1a | 52,98 | 2 | 3 | pierwotny | 344 000 zł | 6493 |
| 2025-04-12 | 1b | 52,38 | 2 | 4 | pierwotny | 335 979 zł | 6414 |
| 2025-04-11 | 1b | 41,48 | 1 | 4 | pierwotny | 369 688 zł | 8912 |
| 2025-04-11 | 1b | 62,43 | 2 | 3 | pierwotny | 386 313 zł | 6188 |
| 2025-04-10 | 1b | 39,79 | 1 | 5 | pierwotny | 290 448 zł | 7300 |
| 2025-04-10 | 1b | 40,02 | 1 | 3 | pierwotny | 292 032 zł | 7297 |
| 2025-04-09 | 1a | 52,38 | 2 | 4 | pierwotny | 335 979 zł | 6414 |
| 2025-04-09 | 1b | 40,14 | 1 | 3 | pierwotny | 256 221 zł | 6383 |
| 2025-04-08 | 1b | 62,23 | 2 | 5 | pierwotny | 397 845 zł | 6393 |
| 2025-04-07 | 1a | 40,09 | 2 | 4 | pierwotny | 304 725 zł | 7601 |
| 2025-04-07 | 1b | 41,29 | 1 | 3 | pierwotny | 315 075 zł | 7631 |
| 2025-04-05 | 1b | 40,18 | 1 | 2 | pierwotny | 256 536 zł | 6385 |
| 2025-04-05 | 1B | 62,53 | 3 | 2 | pierwotny | 412 750 zł | 6601 |
| 2025-04-05 | 1a | 62,53 | 2 | 2 | pierwotny | 412 750 zł | 6601 |
| 2025-04-05 | 1a | 40,18 | 1 | 2 | pierwotny | 256 536 zł | 6385 |
| 2025-04-03 | 1b | 41,48 | 1 | 4 | pierwotny | 310 874 zł | 7495 |
| 2025-04-03 | 1b | 39,86 | 1 | 4 | pierwotny | 262 925 zł | 6596 |
| 2025-04-03 | 1a | 41,48 | 1 | 2 | pierwotny | 273 065 zł | 6583 |
| 2025-04-03 | 1a | 73,19 | 3 | 6 | wtórny | 736 362 zł | 10 061 |
| 2025-04-03 | 1b | 62,23 | 2 | 5 | pierwotny | 416 658 zł | 6695 |
| 2025-04-01 | 1b | 52,98 | 2 | 3 | pierwotny | 387 000 zł | 7305 |
| 2025-04-01 | 1b | 41,48 | 1 | 3 | pierwotny | 210 050 zł | 5064 |
| 2025-04-01 | 1b | 52,76 | 2 | 5 | pierwotny | 364 752 zł | 6913 |
| 2025-03-31 | 1A | 40,02 | 1 | 3 | pierwotny | 360 984 zł | 9020 |
| 2025-03-26 | 1b | 62,18 | 2 | 3 | pierwotny | 500 307 zł | 8046 |
| 2025-03-26 | 1a | 52,87 | 2 | 4 | pierwotny | 337 932 zł | 6392 |
| 2025-03-26 | 1a | 62,32 | 2 | - | pierwotny | 398 412 zł | 6393 |
| 2025-03-26 | 1A | 40,14 | 1 | 4 | pierwotny | 252 154 zł | 6282 |
| 2025-03-26 | 1b | 52,28 | 2 | 2 | pierwotny | 331 700 zł | 6345 |
| 2024-03-18 | 18 | 80,55 | 4 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 3042 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Olsztyńska (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 6602 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 335 979 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9146 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Olsztyńska (Ostrów Wielkopolski)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 268 864 zł (28 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 386 657 zł (32 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 679 000 zł (9 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Olsztyńska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Olsztyńska 1b: 34 transakcje, mediana 6599 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Olsztyńska (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 70 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.