Olsztyńska 1b, Ostrów Wielkopolski: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6599 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 6596 | 6188 – 7398 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Olsztyńska 1b
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 53,1 | 2 | 2 | wtórny | 595 000 zł | 11 205 |
| 2025-11-28 | 62,32 | 2 | 4 | pierwotny | 373 920 zł | 6000 |
| 2025-07-30 | 53,1 | 2 | 2 | pierwotny | 398 638 zł | 7507 |
| 2025-07-29 | 73,81 | 3 | 6 | pierwotny | 727 045 zł | 9850 |
| 2025-07-08 | 52,39 | 2 | 5 | pierwotny | 261 562 zł | 4993 |
| 2025-06-30 | 62,33 | 2 | 4 | pierwotny | 410 995 zł | 6594 |
| 2025-06-30 | 40,09 | 1 | 4 | pierwotny | 264 095 zł | 6588 |
| 2025-06-04 | 40,06 | 1 | 5 | pierwotny | 296 380 zł | 7398 |
| 2025-05-27 | 29,07 | 1 | 2 | pierwotny | 221 550 zł | 7621 |
| 2025-05-22 | 52,27 | 2 | 3 | pierwotny | 267 500 zł | 5118 |
| 2025-05-22 | 41,48 | 1 | 2 | pierwotny | 273 864 zł | 6602 |
| 2025-05-22 | 52,87 | 2 | 4 | pierwotny | 227 204 zł | 4297 |
| 2025-05-21 | 73,19 | 3 | 6 | pierwotny | 490 042 zł | 6695 |
| 2025-05-20 | 41,47 | 1 | 5 | pierwotny | 210 050 zł | 5065 |
| 2025-04-30 | 41,47 | 1 | 5 | pierwotny | 207 350 zł | 5000 |
| 2025-04-23 | 41,29 | 1 | 2 | pierwotny | 210 050 zł | 5087 |
| 2025-04-15 | 62,22 | 2 | 2 | pierwotny | 553 758 zł | 8900 |
| 2025-04-12 | 52,38 | 2 | 4 | pierwotny | 335 979 zł | 6414 |
| 2025-04-11 | 41,48 | 1 | 4 | pierwotny | 369 688 zł | 8912 |
| 2025-04-11 | 62,43 | 2 | 3 | pierwotny | 386 313 zł | 6188 |
| 2025-04-10 | 39,79 | 1 | 5 | pierwotny | 290 448 zł | 7300 |
| 2025-04-10 | 40,02 | 1 | 3 | pierwotny | 292 032 zł | 7297 |
| 2025-04-09 | 40,14 | 1 | 3 | pierwotny | 256 221 zł | 6383 |
| 2025-04-08 | 62,23 | 2 | 5 | pierwotny | 397 845 zł | 6393 |
| 2025-04-07 | 41,29 | 1 | 3 | pierwotny | 315 075 zł | 7631 |
| 2025-04-05 | 40,18 | 1 | 2 | pierwotny | 256 536 zł | 6385 |
| 2025-04-03 | 41,48 | 1 | 4 | pierwotny | 310 874 zł | 7495 |
| 2025-04-03 | 39,86 | 1 | 4 | pierwotny | 262 925 zł | 6596 |
| 2025-04-03 | 62,23 | 2 | 5 | pierwotny | 416 658 zł | 6695 |
| 2025-04-01 | 52,98 | 2 | 3 | pierwotny | 387 000 zł | 7305 |
| 2025-04-01 | 41,48 | 1 | 3 | pierwotny | 210 050 zł | 5064 |
| 2025-04-01 | 52,76 | 2 | 5 | pierwotny | 364 752 zł | 6913 |
| 2025-03-26 | 62,18 | 2 | 3 | pierwotny | 500 307 zł | 8046 |
| 2025-03-26 | 52,28 | 2 | 2 | pierwotny | 331 700 zł | 6345 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Olsztyńska 1b (Ostrów Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 6599 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 312 975 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Olsztyńska 1b (Ostrów Wielkopolski)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 263 510 zł (16 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 386 657 zł (16 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Olsztyńska 1b (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.