Olsztyńska 1b, Ostrów Wielkopolski: ceny mieszkań

34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6599 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6599 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6227 ‑ 7471 zł/m²
Typowa cena mieszkania
312 975 zł
Transakcje
34
2025–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202565966188 – 739833

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Olsztyńska 1b

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-06-1053,122wtórny595 000 zł11 205
2025-11-2862,3224pierwotny373 920 zł6000
2025-07-3053,122pierwotny398 638 zł7507
2025-07-2973,8136pierwotny727 045 zł9850
2025-07-0852,3925pierwotny261 562 zł4993
2025-06-3062,3324pierwotny410 995 zł6594
2025-06-3040,0914pierwotny264 095 zł6588
2025-06-0440,0615pierwotny296 380 zł7398
2025-05-2729,0712pierwotny221 550 zł7621
2025-05-2252,2723pierwotny267 500 zł5118
2025-05-2241,4812pierwotny273 864 zł6602
2025-05-2252,8724pierwotny227 204 zł4297
2025-05-2173,1936pierwotny490 042 zł6695
2025-05-2041,4715pierwotny210 050 zł5065
2025-04-3041,4715pierwotny207 350 zł5000
2025-04-2341,2912pierwotny210 050 zł5087
2025-04-1562,2222pierwotny553 758 zł8900
2025-04-1252,3824pierwotny335 979 zł6414
2025-04-1141,4814pierwotny369 688 zł8912
2025-04-1162,4323pierwotny386 313 zł6188
2025-04-1039,7915pierwotny290 448 zł7300
2025-04-1040,0213pierwotny292 032 zł7297
2025-04-0940,1413pierwotny256 221 zł6383
2025-04-0862,2325pierwotny397 845 zł6393
2025-04-0741,2913pierwotny315 075 zł7631
2025-04-0540,1812pierwotny256 536 zł6385
2025-04-0341,4814pierwotny310 874 zł7495
2025-04-0339,8614pierwotny262 925 zł6596
2025-04-0362,2325pierwotny416 658 zł6695
2025-04-0152,9823pierwotny387 000 zł7305
2025-04-0141,4813pierwotny210 050 zł5064
2025-04-0152,7625pierwotny364 752 zł6913
2025-03-2662,1823pierwotny500 307 zł8046
2025-03-2652,2822pierwotny331 700 zł6345

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Olsztyńska 1b (Ostrów Wielkopolski)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 6599 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 312 975 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Olsztyńska 1b (Ostrów Wielkopolski)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 263 510 zł (16 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 386 657 zł (16 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Olsztyńska 1b (Ostrów Wielkopolski) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.