Ceny mieszkań: Szpaków, Piekary Śląskie
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7230 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7300 | 6720 – 7821 | 4 |
| 2024 | 3744 | 3739 – 7266 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szpaków
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Szpaków 8 | 3739 | 4 | 2024-01 |
| Szpaków 13 | 7293 | 1 | 2025-11 |
| Szpaków 16 | 7305 | 4 | 2025-06 |
| Szpaków 16B | 5003 | 1 | 2025-11 |
| Szpaków 17 | 7320 | 1 | 2024-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Szpaków
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 13 | 72,4 | 5 | 2 | wtórny | 528 000 zł | 7293 |
| 2025-11-13 | 16B | 49,77 | 3 | 4 | pierwotny | 249 000 zł | 5003 |
| 2025-06-18 | 16 | 50,11 | 4 | 2 | pierwotny | 469 000 zł | 9359 |
| 2025-03-19 | 16 | 49,81 | 3 | 4 | pierwotny | 364 000 zł | 7308 |
| 2024-10-24 | 16 | 49,85 | 3 | 4 | pierwotny | 364 000 zł | 7302 |
| 2024-10-24 | 16 | 49,93 | 3 | 3 | pierwotny | 361 000 zł | 7230 |
| 2024-01-11 | 17 | 72,4 | 4 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 7320 |
| 2024-01-04 | 8 | 41,45 | 3 | 1 | pierwotny | 155 200 zł | 3744 |
| 2024-01-04 | 8 | 41,75 | 2 | 2 | pierwotny | 155 200 zł | 3717 |
| 2024-01-04 | 8 | 41,5 | 3 | 1 | wtórny | 155 200 zł | 3740 |
| 2024-01-04 | 8 | 41,51 | 4 | 2 | wtórny | 155 200 zł | 3739 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szpaków (Piekary Śląskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 7230 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 361 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Szpaków (Piekary Śląskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 305 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 498 500 zł (4 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Szpaków sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szpaków 8: 4 transakcje, mediana 3739 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szpaków (Piekary Śląskie) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.