Benedykta Dybowskiego 7, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6235 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 6199 | 6137 – 6365 | 24 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Benedykta Dybowskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 60,35 | 3 | 4 | wtórny | 699 500 zł | 11 591 |
| 2025-07-17 | 54,4 | 3 | 2 | wtórny | 647 500 zł | 11 903 |
| 2023-03-15 | 69,2 | 3 | 1 | wtórny | 717 000 zł | 10 361 |
| 2022-05-09 | 54,55 | 3 | 4 | wtórny | 456 000 zł | 8359 |
| 2021-11-10 | 54,17 | 3 | 1 | pierwotny | 347 500 zł | 6415 |
| 2021-07-26 | 60,31 | 3 | 1 | pierwotny | 403 500 zł | 6690 |
| 2021-07-05 | 43,96 | 2 | 1 | pierwotny | 276 000 zł | 6278 |
| 2021-06-09 | 34,81 | 1 | 4 | pierwotny | 215 817 zł | 6200 |
| 2021-05-26 | 69,72 | 3 | 2 | pierwotny | 430 369 zł | 6173 |
| 2021-05-18 | 44,19 | 2 | 2 | pierwotny | 273 972 zł | 6200 |
| 2021-05-13 | 45,29 | 2 | 3 | pierwotny | 299 632 zł | 6616 |
| 2021-05-12 | 34,6 | 1 | 2 | pierwotny | 210 515 zł | 6084 |
| 2021-05-12 | 66,24 | 3 | 1 | pierwotny | 397 800 zł | 6005 |
| 2021-05-12 | 45,22 | 2 | 1 | pierwotny | 278 676 zł | 6163 |
| 2021-05-05 | 44,31 | 2 | 3 | pierwotny | 281 360 zł | 6350 |
| 2021-04-29 | 69,2 | 3 | 1 | pierwotny | 417 099 zł | 6027 |
| 2021-04-29 | 54,4 | 3 | 2 | pierwotny | 326 089 zł | 5994 |
| 2021-04-28 | 44,3 | 2 | 4 | pierwotny | 284 000 zł | 6411 |
| 2021-04-22 | 54,52 | 3 | 3 | pierwotny | 345 000 zł | 6328 |
| 2021-04-21 | 69,66 | 3 | 3 | pierwotny | 421 361 zł | 6049 |
| 2021-04-21 | 66,18 | 3 | 2 | pierwotny | 410 000 zł | 6195 |
| 2021-04-21 | 65,81 | 3 | 3 | pierwotny | 406 613 zł | 6179 |
| 2021-04-21 | 45,17 | 2 | 4 | pierwotny | 297 945 zł | 6596 |
| 2021-04-21 | 54,55 | 3 | 4 | pierwotny | 342 000 zł | 6269 |
| 2021-04-19 | 60,47 | 3 | 2 | pierwotny | 370 000 zł | 6119 |
| 2021-04-19 | 60,35 | 3 | 4 | pierwotny | 374 000 zł | 6197 |
| 2021-04-19 | 60,47 | 3 | 3 | pierwotny | 371 477 zł | 6143 |
| 2021-04-19 | 66,21 | 3 | 4 | pierwotny | 430 000 zł | 6494 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Benedykta Dybowskiego 7 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 6235 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 739 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Benedykta Dybowskiego 7 (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 281 360 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 406 613 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Benedykta Dybowskiego 7 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 87% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Benedykta Dybowskiego 7 (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.