Ceny mieszkań: Jana Kochanowskiego, Pruszcz Gdański
25 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4221 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | 4211 | 4172 – 4717 | 17 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Jana Kochanowskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Jana Kochanowskiego 6A | 3412 | 2 | 2012-10 |
| Jana Kochanowskiego 22J | 2486 | 1 | 2017-03 |
| Jana Kochanowskiego 105 | 2028 | 2 | 2019-10 |
| Jana Kochanowskiego 134A | 4717 | 3 | 2023-01 |
| Jana Kochanowskiego 134B | 4469 | 2 | 2017-11 |
| Jana Kochanowskiego 134C | 4461 | 2 | 2017-09 |
| Jana Kochanowskiego 134D | 6497 | 4 | 2023-04 |
| Jana Kochanowskiego 134E | 4442 | 2 | 2017-12 |
| Jana Kochanowskiego 134F | 4717 | 3 | 2025-11 |
| Jana Kochanowskiego 134G | 4457 | 2 | 2017-09 |
| Jana Kochanowskiego 134H | 3562 | 2 | 2017-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Jana Kochanowskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 134F | 63,05 | 3 | 1 | wtórny | 770 000 zł | 12 213 |
| 2023-04-26 | 134D | 67,84 | 3 | 2 | wtórny | 748 000 zł | 11 026 |
| 2023-01-09 | 134A | 62,22 | 3 | 1 | wtórny | 630 000 zł | 10 125 |
| 2021-09-07 | 134D | 62,83 | 3 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 8276 |
| 2019-10-17 | 105 | 60,4 | 4 | 2 | wtórny | 80 000 zł | 1325 |
| 2017-12-22 | 134E | 62,8 | 3 | 1 | pierwotny | 262 000 zł | 4172 |
| 2017-11-23 | 134B | 67,84 | 3 | 2 | pierwotny | 320 000 zł | 4717 |
| 2017-11-10 | 134A | 62,22 | 3 | 1 | pierwotny | 262 000 zł | 4211 |
| 2017-11-10 | 134B | 62,07 | 3 | 1 | pierwotny | 262 000 zł | 4221 |
| 2017-10-16 | 134A | 67,84 | 3 | 2 | pierwotny | 320 001 zł | 4717 |
| 2017-10-06 | 134F | 67,84 | 3 | 2 | pierwotny | 320 000 zł | 4717 |
| 2017-10-03 | 134H | 67,84 | 3 | 2 | pierwotny | 198 000 zł | 2919 |
| 2017-09-29 | 134C | 67,84 | 3 | - | pierwotny | 320 000 zł | 4717 |
| 2017-09-29 | 134H | 62,3 | 3 | 1 | pierwotny | 262 001 zł | 4205 |
| 2017-09-28 | 134C | 62,3 | 3 | 1 | pierwotny | 262 000 zł | 4205 |
| 2017-09-21 | 134F | 63,05 | 3 | 1 | pierwotny | 262 001 zł | 4155 |
| 2017-09-21 | 134G | 62,35 | 3 | 1 | pierwotny | 262 000 zł | 4202 |
| 2017-09-15 | 134D | 67,84 | 3 | 2 | pierwotny | 320 001 zł | 4717 |
| 2017-09-12 | 134E | 67,91 | 3 | 2 | pierwotny | 320 001 zł | 4712 |
| 2017-09-08 | 134D | 62,83 | 3 | 1 | pierwotny | 262 000 zł | 4170 |
| 2017-09-06 | 134G | 67,91 | 3 | 2 | pierwotny | 320 000 zł | 4712 |
| 2017-03-27 | 22J | 26,15 | 2 | - | wtórny | 65 000 zł | 2486 |
| 2012-10-02 | 6A | 99,5 | 4 | 3 | - | 460 000 zł | 4623 |
| 2009-06-16 | 105 | 60,4 | - | - | wtórny | 165 000 zł | 2732 |
| 2008-05-07 | 6A | 99,5 | 4 | 3 | - | 218 900 zł | 2200 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Jana Kochanowskiego (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 4221 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 262 001 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Jana Kochanowskiego (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 320 000 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 218 900 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Jana Kochanowskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Jana Kochanowskiego 134D: 4 transakcje, mediana 6497 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Jana Kochanowskiego (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.