Karola Olszewskiego 1, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4815 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 4758 | 4688 – 4786 | 4 |
| 2016 | 4817 | 4720 – 4920 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Karola Olszewskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 55,24 | 3 | 1 | wtórny | 748 000 zł | 13 541 |
| 2023-11-15 | 67,06 | 4 | 2 | wtórny | 597 000 zł | 8902 |
| 2023-08-29 | 42,36 | 2 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 10 387 |
| 2018-07-31 | 122,3 | 7 | 1 | pierwotny | 543 716 zł | 4446 |
| 2017-03-01 | 55,05 | 3 | 2 | pierwotny | 260 400 zł | 4730 |
| 2017-02-21 | 55,24 | 3 | 1 | pierwotny | 264 400 zł | 4786 |
| 2017-01-03 | 67,06 | 4 | 2 | pierwotny | 305 801 zł | 4560 |
| 2017-01-03 | 55,24 | 3 | 1 | pierwotny | 264 400 zł | 4786 |
| 2016-12-16 | 55,24 | 3 | 1 | pierwotny | 277 400 zł | 5022 |
| 2016-12-12 | 67,06 | 4 | 2 | pierwotny | 316 515 zł | 4720 |
| 2016-12-05 | 67,06 | 4 | 2 | pierwotny | 321 400 zł | 4793 |
| 2016-11-04 | 55,24 | 3 | 1 | pierwotny | 334 501 zł | 6055 |
| 2016-11-04 | 67,06 | 4 | 2 | pierwotny | 312 000 zł | 4653 |
| 2016-11-04 | 42,36 | 2 | 1 | pierwotny | 208 400 zł | 4920 |
| 2016-11-02 | 67,06 | 4 | 2 | pierwotny | 303 170 zł | 4521 |
| 2016-10-18 | 55,24 | 3 | 1 | pierwotny | 266 496 zł | 4824 |
| 2016-10-18 | 55,24 | 3 | 1 | pierwotny | 266 000 zł | 4815 |
| 2016-10-06 | 67,06 | 4 | 2 | pierwotny | 306 400 zł | 4569 |
| 2016-09-21 | 55,24 | 3 | 1 | pierwotny | 271 400 zł | 4913 |
| 2016-09-21 | 42,36 | 2 | 1 | pierwotny | 211 400 zł | 4991 |
| 2016-09-16 | 55,24 | 3 | 1 | pierwotny | 266 118 zł | 4817 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Olszewskiego 1 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 4815 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 303 170 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Olszewskiego 1 (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 211 400 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 266 307 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 314 258 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karola Olszewskiego 1 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 117% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Olszewskiego 1 (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.