Obrońców Wybrzeża 2, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6109 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 588 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 10 588 | 10 525 – 11 028 | 3 |
| 2024 | 8696 | 7997 – 9396 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 5447 | 4640 – 5810 | 4 |
| 2019 | 5412 | 4653 – 5506 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrońców Wybrzeża 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 36,8 | 3 | 3 | wtórny | 452 000 zł | 12 283 |
| 2026-03-16 | 41,1 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 8273 |
| 2025-10-28 | 42,5 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 10 588 |
| 2025-08-26 | 36,8 | 3 | 3 | wtórny | 422 000 zł | 11 467 |
| 2025-08-06 | 36,8 | 3 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 10 462 |
| 2024-06-27 | 36,8 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 8696 |
| 2024-03-29 | 41,1 | 3 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 10 097 |
| 2024-01-05 | 41,1 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 7299 |
| 2023-03-29 | 41,1 | 3 | 3 | wtórny | 272 000 zł | 6618 |
| 2022-06-13 | 41,1 | 3 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 7786 |
| 2021-03-01 | 36,8 | 3 | 4 | wtórny | 246 000 zł | 6685 |
| 2020-12-30 | 41,1 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 5353 |
| 2020-10-26 | 46,2 | 3 | - | wtórny | 256 000 zł | 5541 |
| 2020-08-21 | 41,1 | 3 | 3 | wtórny | 272 000 zł | 6618 |
| 2020-04-29 | 36,8 | 2 | 4 | wtórny | 92 000 zł | 2500 |
| 2019-10-15 | 42,5 | 3 | 3 | wtórny | 238 000 zł | 5600 |
| 2019-06-03 | 50,85 | 3 | - | wtórny | 198 000 zł | 3894 |
| 2019-05-02 | 42,5 | 3 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 5412 |
| 2018-12-19 | 40,64 | 3 | - | wtórny | 178 500 zł | 4392 |
| 2018-03-14 | 36,8 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 4076 |
| 2017-07-31 | 41,2 | 3 | - | wtórny | 110 000 zł | 2670 |
| 2016-02-04 | 44,94 | 3 | - | - | 125 000 zł | 2781 |
| 2016-01-18 | 40,67 | 3 | - | - | 129 000 zł | 3172 |
| 2011-09-02 | 41,2 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2670 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Wybrzeża 2 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 6109 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 251 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 588 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Wybrzeża 2 (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 256 000 zł (23 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrońców Wybrzeża 2 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 281% wobec lat 2011 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Wybrzeża 2 (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.