Obrońców Wybrzeża 31A, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4613 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 4572 | 4449 – 4693 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrońców Wybrzeża 31A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 40,28 | 3 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 11 792 |
| 2026-03-06 | 38,25 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 14 379 |
| 2023-10-19 | 37,07 | 2 | 1 | wtórny | 349 000 zł | 9415 |
| 2017-12-21 | 38,02 | 3 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 4734 |
| 2016-12-15 | 43,78 | 3 | 3 | pierwotny | 200 886 zł | 4589 |
| 2016-10-03 | 35,61 | 2 | 2 | pierwotny | 160 000 zł | 4493 |
| 2016-06-22 | 36,42 | 2 | 2 | pierwotny | 171 500 zł | 4709 |
| 2016-06-22 | 55,48 | 3 | 1 | pierwotny | 243 000 zł | 4380 |
| 2016-06-22 | 35,67 | 2 | 1 | pierwotny | 158 800 zł | 4452 |
| 2016-06-20 | 35,26 | 2 | 3 | pierwotny | 162 639 zł | 4613 |
| 2016-06-17 | 42,14 | 3 | 3 | pierwotny | 189 054 zł | 4486 |
| 2016-06-16 | 36,94 | 2 | 3 | pierwotny | 171 486 zł | 4642 |
| 2016-06-16 | 38,2 | 2 | 2 | pierwotny | 169 857 zł | 4447 |
| 2016-06-15 | 37,07 | 2 | 1 | pierwotny | 169 492 zł | 4572 |
| 2016-06-14 | 37,03 | 2 | 1 | pierwotny | 173 700 zł | 4691 |
| 2016-06-14 | 40,28 | 3 | 3 | pierwotny | 173 670 zł | 4312 |
| 2016-06-14 | 38,25 | 2 | 3 | pierwotny | 180 000 zł | 4706 |
| 2016-06-13 | 60,03 | 4 | 2 | pierwotny | 264 000 zł | 4398 |
| 2016-06-13 | 50,95 | 4 | 2 | pierwotny | 227 466 zł | 4464 |
| 2016-06-13 | 38,02 | 3 | 1 | pierwotny | 178 544 zł | 4696 |
| 2016-06-13 | 52,98 | 3 | 3 | pierwotny | 229 000 zł | 4322 |
| 2016-06-13 | 49,85 | 3 | 2 | pierwotny | 244 931 zł | 4913 |
| 2016-06-10 | 55,49 | 3 | 2 | pierwotny | 270 000 zł | 4866 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Wybrzeża 31A (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 4613 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 180 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Wybrzeża 31A (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 171 486 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 214 943 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrońców Wybrzeża 31A (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 157% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Wybrzeża 31A (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.