Dodaj cenę usługi

Obrońców Wybrzeża 31B, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań

26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4472 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
4472 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
4369 ‑ 4610 zł/m²
Typowa cena mieszkania
172 545 zł
Transakcje
26
2016–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--1
2024--2
2023--1
2021--1
201644154246 – 450421

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Obrońców Wybrzeża 31B

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-07-0436,8222wtórny485 000 zł13 172
2024-09-1739,221wtórny490 000 zł12 500
2024-06-2839,221wtórny400 000 zł10 204
2023-10-0942,9533wtórny450 000 zł10 477
2021-04-0638,2523wtórny325 000 zł8497
2016-12-2048,5142pierwotny220 000 zł4535
2016-10-1742,9533pierwotny195 423 zł4550
2016-07-2542,7432pierwotny192 500 zł4504
2016-07-1243,1231pierwotny193 728 zł4493
2016-07-1235,6821pierwotny147 585 zł4136
2016-07-1138,122pierwotny174 366 zł4577
2016-06-2334,0723pierwotny151 612 zł4450
2016-06-2035,3523pierwotny155 657 zł4403
2016-06-2042,5933pierwotny186 000 zł4367
2016-06-1736,8222pierwotny170 136 zł4621
2016-06-1738,8833pierwotny170 000 zł4372
2016-06-1739,1722pierwotny166 000 zł4238
2016-06-1738,2523pierwotny170 724 zł4463
2016-06-1637,0521pierwotny157 297 zł4246
2016-06-1635,322pierwotny155 000 zł4391
2016-06-1549,7632pierwotny223 000 zł4482
2016-06-1539,221pierwotny166 072 zł4237
2016-06-1536,9921pierwotny154 138 zł4167
2016-06-1438,4921pierwotny162 921 zł4233
2016-06-1436,8723pierwotny162 790 zł4415
2016-06-1448,8241pierwotny229 698 zł4705

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Wybrzeża 31B (Pruszcz Gdański)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 4472 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 172 545 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Wybrzeża 31B (Pruszcz Gdański)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 166 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 193 728 zł (7 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrońców Wybrzeża 31B (Pruszcz Gdański)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 182% wobec lat 2016 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Wybrzeża 31B (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.