Podkomorzego 58, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2020). Mediana ze wszystkich lat: 3960 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 3339 | 2427 – 4421 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | 4298 | 4074 – 4299 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Podkomorzego 58
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-30 | 56,62 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 5122 |
| 2019-09-09 | 56,62 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 4239 |
| 2019-07-09 | 50,22 | 1 | - | pierwotny | 120 000 zł | 2389 |
| 2019-05-13 | 67,62 | 1 | - | pierwotny | 165 000 zł | 2440 |
| 2019-04-18 | 47,29 | 2 | 2 | pierwotny | 235 000 zł | 4969 |
| 2018-04-24 | 41,86 | 2 | 3 | pierwotny | 170 000 zł | 4061 |
| 2017-06-29 | 73,9 | 1 | 4 | pierwotny | 125 000 zł | 1691 |
| 2015-06-30 | 59,8 | 3 | 2 | pierwotny | 257 000 zł | 4298 |
| 2015-05-11 | 59,72 | 3 | 3 | - | 230 000 zł | 3851 |
| 2015-04-01 | 47,21 | 2 | 3 | - | 203 000 zł | 4300 |
| 2014-11-05 | 56,54 | 3 | 3 | pierwotny | 214 500 zł | 3794 |
| 2014-07-03 | 50,02 | 3 | 3 | - | 193 000 zł | 3858 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Podkomorzego 58 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2020) to 3960 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 208 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Podkomorzego 58 (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 125 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 203 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 235 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Podkomorzego 58 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2020 wzrosła o 10% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Podkomorzego 58 (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2014–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.