Ceny mieszkań: Kowalskiego S.J., Pruszków
7 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9995 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 003 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 9999 | 9245 – 10 120 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Kowalskiego S.J.
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Kowalskiego S.J. 8B lok. 1 | 10 471 | 1 | 2025-05 |
| Kowalskiego S.J. 8B lok. 2 | 9995 | 1 | 2025-11 |
| Kowalskiego S.J. 10A lok. 1 | 12 982 | 1 | 2026-01 |
| Kowalskiego S.J. 12A lok. 1 | 8480 | 1 | 2024-07 |
| Kowalskiego S.J. 12A lok. 2 | 6585 | 1 | 2024-09 |
| Kowalskiego S.J. 12B lok. 1 | 10 003 | 1 | 2025-10 |
| Kowalskiego S.J. 12B lok. 2 | 6994 | 1 | 2025-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Kowalskiego S.J.
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 10A lok. 1 | 120,94 | 7 | 1 | pierwotny | 1 570 000 zł | 12 982 |
| 2025-11-25 | 8B lok. 2 | 75,04 | 4 | 1 | pierwotny | 750 000 zł | 9995 |
| 2025-10-07 | 12B lok. 1 | 123,46 | 4 | 1 | pierwotny | 1 235 000 zł | 10 003 |
| 2025-05-13 | 8B lok. 1 | 85 | 6 | 1 | pierwotny | 890 000 zł | 10 471 |
| 2025-02-03 | 12B lok. 2 | 122,96 | 7 | 1 | pierwotny | 860 000 zł | 6994 |
| 2024-09-06 | 12A lok. 2 | 156,42 | 6 | 1 | pierwotny | 1 030 000 zł | 6585 |
| 2024-07-02 | 12A lok. 1 | 127,36 | 6 | 1 | wtórny | 1 080 000 zł | 8480 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Kowalskiego S.J. (Pruszków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 9995 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 030 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 003 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Kowalskiego S.J. (Pruszków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 030 000 zł (7 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Kowalskiego S.J. sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Kowalskiego S.J. 10A lok. 1: 1 transakcja, mediana 12 982 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Kowalskiego S.J. (Pruszków) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.