Osiedle Południe 38 A - J, Rybnik: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2597 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 2966 | 2788 – 3008 | 3 |
| 2018 | 2278 | 1764 – 2350 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Południe 38 A - J
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 63,98 | 5 | 5 | wtórny | 249 000 zł | 3892 |
| 2025-07-15 | 63,98 | 5 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 3126 |
| 2024-04-26 | 47,2 | 3 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 4237 |
| 2020-02-03 | 47,2 | 3 | 4 | wtórny | 122 000 zł | 2585 |
| 2019-11-12 | 63,98 | 5 | 5 | wtórny | 167 000 zł | 2610 |
| 2019-10-08 | 47,2 | 3 | 5 | wtórny | 144 000 zł | 3051 |
| 2019-10-08 | 47,2 | 3 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 2966 |
| 2018-12-05 | 63,98 | 5 | 5 | wtórny | 155 000 zł | 2423 |
| 2018-09-27 | 63,65 | 5 | 2 | wtórny | 145 000 zł | 2278 |
| 2018-03-21 | 63,98 | 5 | 5 | wtórny | 80 000 zł | 1250 |
| 2017-12-06 | 63,65 | 5 | 2 | wtórny | 126 000 zł | 1980 |
| 2017-09-15 | 63,98 | 5 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 2032 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Południe 38 A - J (Rybnik)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 2597 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 144 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Południe 38 A - J (Rybnik)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 142 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 150 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Południe 38 A - J (Rybnik) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.