Zwycięstwa 10, Rybnik: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2398 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 2447 | 2195 – 3346 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zwycięstwa 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 66,41 | 4 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 3764 |
| 2024-08-12 | 65,97 | 4 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 4244 |
| 2024-05-06 | 53,12 | 4 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 2447 |
| 2024-04-23 | 66,41 | 4 | 2 | wtórny | 129 000 zł | 1942 |
| 2023-05-31 | 66,41 | 4 | 2 | wtórny | 156 000 zł | 2349 |
| 2021-09-28 | 52,73 | 3 | 1 | wtórny | 139 000 zł | 2636 |
| 2021-07-05 | 52,73 | 3 | 1 | wtórny | 102 000 zł | 1934 |
| 2017-07-07 | 65,97 | 4 | 1 | wtórny | 99 000 zł | 1501 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zwycięstwa 10 (Rybnik)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 2398 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 134 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zwycięstwa 10 (Rybnik)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 143 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zwycięstwa 10 (Rybnik)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 61% wobec lat 2017 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zwycięstwa 10 (Rybnik) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.