Józefa Chełmońskiego 7, Śrem: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8438 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 033 | 9022 – 10 740 | 4 |
| 2024 | 8443 | 8433 – 8992 | 5 |
| 2023 | 7213 | 7056 – 7503 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Chełmońskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 52,99 | 3 | 3 | wtórny | 577 500 zł | 10 898 |
| 2025-09-09 | 51,58 | 3 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 7949 |
| 2025-08-07 | 37,43 | 2 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 10 687 |
| 2025-06-26 | 60,66 | 3 | 3 | wtórny | 569 000 zł | 9380 |
| 2024-12-06 | 48,26 | 3 | 2 | wtórny | 407 000 zł | 8433 |
| 2024-03-14 | 53,3 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 8443 |
| 2024-03-11 | 39,35 | 2 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 9657 |
| 2024-02-26 | 37,7 | 2 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 8355 |
| 2024-01-29 | 47,82 | 3 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 8992 |
| 2023-11-16 | 37,43 | 1 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 7213 |
| 2023-09-25 | 34,65 | 2 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 7792 |
| 2023-02-20 | 57,99 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 6898 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Chełmońskiego 7 (Śrem)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 8438 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 403 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Chełmońskiego 7 (Śrem)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 347 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 430 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Chełmońskiego 7 (Śrem) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.