Hiacyntowa 1, Środa Wielkopolska: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2024). Mediana ze wszystkich lat: 3666 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 8999 | 8784 – 9710 | 3 |
| 2021 | 5927 | 5794 – 6010 | 3 |
| 2019 | 4018 | 3731 – 4364 | 6 |
| 2018 | 3594 | 3537 – 3599 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Hiacyntowa 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | 43,18 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 10 421 |
| 2024-09-24 | 42,36 | 2 | 1 | wtórny | 381 198 zł | 8999 |
| 2024-04-30 | 42,02 | 2 | 2 | wtórny | 360 100 zł | 8570 |
| 2021-11-04 | 61,58 | 3 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 5927 |
| 2021-09-04 | 60,07 | 3 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 5660 |
| 2021-06-14 | 42,68 | 2 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 6092 |
| 2019-12-05 | 61,42 | 3 | 3 | pierwotny | 199 000 zł | 3240 |
| 2019-10-01 | 61,49 | 3 | 3 | pierwotny | 229 000 zł | 3724 |
| 2019-06-14 | 42,17 | 2 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 5573 |
| 2019-05-17 | 61,58 | 3 | 1 | pierwotny | 263 942 zł | 4286 |
| 2019-04-26 | 42,36 | 2 | 1 | pierwotny | 185 934 zł | 4389 |
| 2019-01-14 | 42,17 | 2 | 3 | wtórny | 158 137 zł | 3750 |
| 2018-11-15 | 60,07 | 3 | 1 | pierwotny | 216 252 zł | 3600 |
| 2018-09-24 | 42,63 | 2 | 3 | pierwotny | 153 212 zł | 3594 |
| 2018-08-17 | 42,33 | 2 | 1 | pierwotny | 152 388 zł | 3600 |
| 2018-08-06 | 39,71 | 2 | 3 | pierwotny | 138 355 zł | 3484 |
| 2018-07-24 | 42,18 | 2 | 3 | pierwotny | 151 595 zł | 3594 |
| 2018-07-12 | 39,79 | 2 | 2 | pierwotny | 140 000 zł | 3518 |
| 2018-07-12 | 61,54 | 3 | 2 | pierwotny | 221 040 zł | 3592 |
| 2018-07-12 | 42,9 | 2 | 1 | pierwotny | 150 615 zł | 3511 |
| 2018-07-11 | 42,02 | 2 | 2 | pierwotny | 151 127 zł | 3597 |
| 2018-07-10 | 42,68 | 2 | 2 | pierwotny | 153 967 zł | 3607 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Hiacyntowa 1 (Środa Wielkopolska)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2024) to 3666 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 207 626 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Hiacyntowa 1 (Środa Wielkopolska)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 153 590 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 246 471 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Hiacyntowa 1 (Środa Wielkopolska)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2024 wzrosła o 104% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Hiacyntowa 1 (Środa Wielkopolska) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2018–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.