Ceny mieszkań i nieruchomości Środa Wielkopolska 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Środa Wielkopolska to 7139 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do października 2025, 264 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+20,3%). To 22% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od listopada 2024 do października 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do października 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Środa Wielkopolska z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Środa Wielkopolska
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5658 | 353 |
| 2024 | 6476 | 308 |
| 2025 (do października 2025) | 7295 | 230 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Środa Wielkopolska
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6959 | 375 000 zł | 151 |
| Rynek wtórny (używane) | 7502 | 365 000 zł | 113 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 5 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 43 m² | 7659 | 340 000 zł | 65 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 7096 | 384 500 zł | 130 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 67 m² | 5534 | 400 000 zł | 49 |
Transakcje od listopada 2024 do października 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od listopada 2024 do października 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Świerkowa | 7658 | 365 800 zł | 65 | 2025-10 |
| Kazimierza Jagiellończyka | 6611 | 379 000 zł | 19 | 2025-04 |
| Osiedle Prymasa Wyszyńskiego | 7930 | 389 000 zł | 18 | 2025-10 |
| Azaliowa | 6902 | 335 500 zł | 12 | 2025-02 |
| Osiedle Jagiellońskie | 6311 | 350 000 zł | 10 | 2025-10 |
| Nagietkowa | 9067 | 364 500 zł | 5 | 2025-09 |
| Hiacyntowa | 8277 | 354 500 zł | 5 | 2025-10 |
| Słoneczna | 7256 | 368 000 zł | 5 | 2025-09 |
| Krokusowa | 6815 | 375 000 zł | 5 | 2025-10 |
| Pogodna | 6510 | 445 000 zł | 5 | 2025-07 |
| Generała Romana Abrahama | 5402 | 555 000 zł | 5 | 2025-02 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Środa Wielkopolska
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 340 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2130 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Środa Wielkopolska.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Środa Wielkopolska
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 450 000 zł | 600 000 | 620 000 | 200 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 220 zł/m² | 164 | 130 | 47 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 123 400 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 35 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki z warunkami zabudowy | 117 zł/m² | 81 | 88 | 33 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
| Garaże | 55 000 zł | 51 000 | 56 000 | 46 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Środa Wielkopolska
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Środa Wielkopolska?
Typowe mieszkanie w miejscowości Środa Wielkopolska kosztuje 370 000 zł (mediana z 264 transakcji z 12 miesięcy do października 2025, typowa powierzchnia 50 m²). 2 pokoje: 340 000 zł. 3 pokoje: 384 500 zł. 4 pokoje i więcej: 400 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Środa Wielkopolska?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Środa Wielkopolska to 7139 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do października 2025, 264 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6161 do 7862 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 370 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Środa Wielkopolska rosną czy spadają?
W okresie sierpień ‑ październik 2025 mediana ceny za m² była o 20,3% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +5,6%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Środa Wielkopolska jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6959 zł/m² (151 transakcji), na wtórnym 7502 zł/m² (113 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 7%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.