Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Сьрода-Великопольська 2026
Медіана ціни квартири у Сьрода-Великопольська становить 7 621 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 405 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-6,8%). Це на 18% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Великопольське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Сьрода-Великопольська з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Сьрода-Великопольська: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2016 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Сьрода-Великопольська від 2016 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 647 зл. у 2016 р. до 7 113 зл. у 2025 р. (+95%, номінальні ціни). Розраховано на основі 3 235 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 7 701 | +8,3% | 6 540 ‑ 8 356 | 260 | +39% |
| 2025 | 7 113 | +9,6% | 6 245 ‑ 7 858 | 332 | +7,1% |
| 2024 | 6 488 | +14,8% | 5 505 ‑ 7 102 | 310 | -14,1% |
| 2023 | 5 650 | +12,5% | 5 150 ‑ 6 418 | 361 | +22,4% |
| 2022 | 5 023 | +12,1% | 4 543 ‑ 5 631 | 295 | -32,5% |
| 2021 | 4 481 | +14,6% | 4 247 ‑ 4 710 | 437 | +61,9% |
| 2020 | 3 911 | +4,3% | 3 599 ‑ 4 300 | 270 | -41,6% |
| 2019 | 3 750 | +4,2% | 3 485 ‑ 4 004 | 462 | +39,2% |
| 2018 | 3 600 | -2,7% | 3 429 ‑ 3 750 | 332 | +13,3% |
| 2017 | 3 701 | +1,5% | 3 492 ‑ 3 786 | 293 | +104,9% |
| 2016 | 3 647 | - | 3 435 ‑ 3 761 | 143 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Сьрода-Великопольська
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 641 | 389 000 зл. | 247 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 7 561 | 381 500 зл. | 158 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 6 |
| 2-кімнатна квартира · типово 41 м² | 8 052 | 340 000 зл. | 125 |
| 3-кімнатна квартира · типово 58 м² | 7 564 | 403 161 зл. | 195 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 65 м² | 6 516 | 434 000 зл. | 61 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Świerkowa | 7 956 | 384 000 зл. | 62 | 2026-07 |
| Westerplatte | 7 873 | 341 700 зл. | 51 | 2026-07 |
| Kasztanowa | 8 556 | 360 850 зл. | 33 | 2026-07 |
| Osiedle Prymasa Wyszyńskiego | 7 968 | 426 000 зл. | 19 | 2026-07 |
| Osiedle Jagiellońskie | 6 386 | 340 000 зл. | 17 | 2026-06 |
| Zbożowa | 6 826 | 399 000 зл. | 15 | 2026-07 |
| Jana Olbrachta | 6 540 | 390 000 зл. | 13 | 2026-06 |
| Por. Ludwika Witolda Paszkiewicza | 7 619 | 578 500 зл. | 12 | 2026-07 |
| Krokusowa | 7 641 | 390 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Nagietkowa | 9 436 | 389 990 зл. | 9 | 2026-07 |
| Alfonsa Białkowskiego | 6 382 | 429 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Czytelnicza | 5 430 | 407 500 зл. | 8 | 2026-05 |
| Hiacyntowa | 8 404 | 372 500 зл. | 6 | 2026-07 |
| Dywizjonu | 7 851 | 470 000 зл. | 6 | 2026-06 |
| Czerwonego Krzyża | 6 652 | 445 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Lipowa | 6 735 | 425 000 зл. | 5 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Сьрода-Великопольська
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 340 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 800 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 130 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Сьрода-Великопольська.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Сьрода-Великопольська
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 484 000 зл. | 620 000 | 620 000 | 193 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 220 зл./м² | 168 | 130 | 47 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 123 400 зл./га | 79 600 | 60 000 | 35 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Ділянки з умовами забудови | 117 зл./м² | 80 | 87 | 33 від грудня 2023 до листопада 2025 |
| Гаражі | 55 000 зл. | 51 000 | 56 000 | 46 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Сьрода-Великопольська
Скільки коштує квартира у Сьрода-Великопольська?
Типова квартира у Сьрода-Великопольська коштує 385 847 зл. (медіана з 405 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 54 м²). 2 кімнати: 340 000 зл.. 3 кімнати: 403 161 зл.. 4 кімнати й більше: 434 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Сьрода-Великопольська?
Медіана ціни квартири у Сьрода-Великопольська становить 7 621 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 405 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 440 до 8 178 зл./м². Типова квартира мала площу 54 м² і коштувала 385 847 зл..
Ціни на квартири у Сьрода-Великопольська зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 6,8% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -15%.
Чи квартира від забудовника у Сьрода-Великопольська дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 641 зл./м² (247 угод), на вторинному 7 561 зл./м² (158 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 1%.
Як змінилися ціни квартир у Сьрода-Великопольська із 2016 року?
У 2016 р. медіана ціни за м² становила 3 647 зл., а у 2025 р. 7 113 зл., тобто на 95% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.