Ceny mieszkań i nieruchomości Zaniemyśl 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zaniemyśl to 6571 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do października 2025, 22 aktów notarialnych). To 29% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od listopada 2024 do października 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do października 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Zaniemyśl z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Zaniemyśl
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 (do października 2025) | - | 8 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Zaniemyśl
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6500 | 243 628 zł | 16 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 6 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 35 m² | 6571 | 238 628 zł | 12 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 4 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 2 |
Transakcje od listopada 2024 do października 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od listopada 2024 do października 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Jaśminowa | 6222 | 245 000 zł | 9 | 2025-10 |
| Polwicka | 7381 | 249 644 zł | 8 | 2025-09 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Zaniemyśl
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 238 628 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4773 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1725 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Zaniemyśl.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Zaniemyśl
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 630 000 zł | 600 000 | 620 000 | 37 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 195 zł/m² | 164 | 130 | 15 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 102 400 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 27 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Zaniemyśl
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Zaniemyśl?
Typowe mieszkanie w miejscowości Zaniemyśl kosztuje 253 516 zł (mediana z 22 transakcji z 12 miesięcy do października 2025, typowa powierzchnia 39 m²). 2 pokoje: 238 628 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Zaniemyśl?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zaniemyśl to 6571 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do października 2025, 22 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6043 do 7383 zł/m². Typowe mieszkanie miało 39 m² i kosztowało 253 516 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.